公證遺囑的房產(chǎn)繼承是否可以繼承？
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辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。 第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。 第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。 第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)遺囑繼承不可以代位繼承，代位繼承只適用于法定繼承。代位繼承是被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡，被繼承人的子女的直系晚輩親屬代替被繼承人子女的繼承順序，繼承被繼承人子女的應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額的制度。
遺囑繼承房產(chǎn)公證由遺囑人自行決定。立遺囑的方式有很多，公證遺囑只是其中之一。遺囑公證是指公民生前安排財(cái)產(chǎn)，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。根據(jù)規(guī)定遺囑人應(yīng)當(dāng)親自書寫、簽字，并注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證，其中一個由遺囑人、代書人和其他見證人簽字，注明年、月、日。
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房產(chǎn)繼承可以立遺囑繼承遺產(chǎn)父母在世時(shí)可以通過立遺囑，指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn)；父母還可以辦理贈予公證，將房產(chǎn)贈予給兒女。原則上講，只要符合法律規(guī)定，自己寫的遺囑也是有效的?？墒窃诂F(xiàn)實(shí)生活中，如果沒有專業(yè)人士給予輔導(dǎo)，沒有權(quán)威機(jī)構(gòu)做好登記，無法證明這份遺囑是本人在
2021.04.14 1,431 -
房產(chǎn)繼承遺囑是否要公證房屋遺產(chǎn)繼承的公證環(huán)節(jié)已不再必要，具體如下： 1、由于繼承取得房地產(chǎn)而申請房產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)選擇是否需要公證； 2、因此房地產(chǎn)繼承遺囑不需要公證。 遺囑的有效性必須具備以下的要求： 1、立遺囑人必須具備立遺囑的能力，無行為能力人立的遺囑
2022.04.13 337 -
公證遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎？遺囑沒有公證但不存在遺囑無效事由的，就可以繼承房產(chǎn)。遺囑法定無效事由主要有：行為人是無民事行為能力人；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等。
2021.04.24 170
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房產(chǎn)繼承遺囑可否公證
遺囑不公證也有效，但公證的效力最大。如果是繼承房產(chǎn)，則最好進(jìn)行公證?！端痉ú?、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)遺囑繼承是否可以代位繼承
房產(chǎn)遺囑繼承不可以代位繼承，代位繼承只適用于法定繼承。代位繼承是被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡，被繼承人的子女的直系晚輩親屬代替被繼承人子女的繼承順序，繼承被繼承人子女的應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額的
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證遺囑可以嗎？
房產(chǎn)繼承過戶不只有公證遺囑才有效，自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑依法成立均生效。對于公民個人遺產(chǎn)的繼承，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑的，只要該遺囑合法有效，必須按照遺囑繼承。
2022-06-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承可以遺囑公證嗎
房產(chǎn)繼承過戶不只有公證遺囑才有效，自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑依法成立均生效。對于公民個人遺產(chǎn)的繼承，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑的，只要該遺囑合法有效，必須按照遺囑繼承。
2022-06-10 15,340
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01:32
自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫，且存在被
1,659 2022.04.15 -
01:21
房屋遺囑繼承需要公證房屋遺囑繼承不一定需要公證。在我國法定的訂立遺囑方式，包括了以下幾種方式：1、口頭遺囑；2、自書遺囑；3、代書遺囑；4、錄音遺囑；5、公證遺囑。情況緊急下，被繼承人可以通過口頭的方式訂立遺囑。換句話說，房屋遺囑繼承也可以通過口頭、錄音或者書
1,559 2022.04.15 -
01:17
房屋繼承遺囑需要公證嗎房屋繼承遺囑不一定需要辦理公證，但是辦理公證的話，可以使該份遺囑具有更高的法律效力。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，遺囑繼承包括了下面五種方式：1、自書遺囑；2、代書遺囑；3、錄音錄像遺囑；4、口頭遺囑；5、公證遺囑。在這五種遺囑中，公證遺囑具有
2,588 2022.04.17
