建筑工程合同糾紛處理時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些
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1、要符合雙方自愿原則。 首先建筑工程合同雙方自愿原則是調(diào)解合同糾紛案件的基礎(chǔ)。 2、要符合申請(qǐng)人必須是合同的簽訂人或有直接利害關(guān)系的人。 選擇用何種方式解決建筑工程合同爭(zhēng)議，是雙方當(dāng)事人的權(quán)利，而不是其他人。 3、要符合有明確的被申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。 建筑工程合同糾紛的調(diào)解，只有明確的被申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)才能進(jìn)行受理調(diào)解。否者，沒(méi)有明確的主體，相關(guān)的事實(shí)依據(jù)以及請(qǐng)求，調(diào)解無(wú)法進(jìn)行。 4、要符合相關(guān)部門(mén)受理合同糾紛的調(diào)解范圍。
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建筑工程合同糾紛需要準(zhǔn)備： 1、合同名稱、甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話、甲乙方法定代表人或其合法代理人簽字、合同專用章、合同簽訂日期、標(biāo)的(內(nèi)容)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或酬金(工程計(jì)價(jià)方法、工程款支付方式)、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任(甲乙方權(quán)利和義務(wù)) 0、生效、失效條件 1、爭(zhēng)議解決的方法 2、合同的份數(shù)及附件 3、保密條款(視合同性質(zhì)需要) 4、質(zhì)量保修協(xié)議書(shū) 5、安全協(xié)議書(shū) 6、廉政協(xié)議書(shū)。
進(jìn)行建筑工程結(jié)算需要注意： 1、審核工程量時(shí)，應(yīng)注意審查施工單位列出的計(jì)量單位，是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致； 2、注意審查施工單位列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。
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工程建筑設(shè)計(jì)合同注意事項(xiàng)有哪些工程建筑設(shè)計(jì)合同注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)審查施工合同主體； 2、注意約定合理的付款方式； 3、工期和工期調(diào)整的約定技巧當(dāng)事人在約定工期調(diào)整的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)明確，對(duì)于施工方遞交的工期調(diào)整報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)回復(fù)，如不回復(fù)視為認(rèn)可； 4、
2021.04.09 285 -
建筑工程合同審核注意事項(xiàng)有哪些工程合同審核需要注意以下問(wèn)題： 1、審查合同的一般必要條款，如當(dāng)事人的名稱、標(biāo)的、履行地點(diǎn)等是否齊全明確； 2、根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)審查以下事項(xiàng)：當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法，是否具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收、質(zhì)量保證等協(xié)議是否明
2022.04.13 1,042 -
建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、對(duì)方如是法人和其他社會(huì)組織，應(yīng)加蓋其單位的公章。或者對(duì)方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書(shū)。 2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。 3、合同文本經(jīng)過(guò)修改的，應(yīng)由雙方在修改過(guò)的地方蓋章確認(rèn)。 4、爭(zhēng)取取得對(duì)
2021.01.10 244
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建筑工程機(jī)械合同糾紛應(yīng)注意哪些？
工程機(jī)械合同糾紛應(yīng)注意：通過(guò)協(xié)商、仲裁申請(qǐng)、訴訟等法律手段解決糾紛；訴訟時(shí)效不得超過(guò)三年；并依法收集相關(guān)證據(jù)材料，證明我的主張。
2022-01-05 15,340 -
建筑工程合同的注意事項(xiàng)有哪些
1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容： ①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。 ②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已
2022-05-30 15,340 -
建筑工程合同注意事項(xiàng)有哪些
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定認(rèn)定方法： ①雙方確認(rèn)的日期為竣工日期; ②建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收?qǐng)?bào)
2022-07-28 15,340 -
建筑工程合同有哪些注意事項(xiàng)
建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有：1.對(duì)方如是法人和其他社會(huì)組織，應(yīng)加蓋其單位的公章?；蛘邔?duì)方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書(shū)。2.合同文本經(jīng)過(guò)修改的，應(yīng)由雙方在修改過(guò)的地方蓋章確認(rèn)。3.爭(zhēng)取
2022-07-02 15,340
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建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問(wèn)題：（1）對(duì)工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責(zé)任的約定，一般約定由承包方承擔(dān)；（3）對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置；（4）材料設(shè)備供應(yīng)的條款，
1,842 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下4個(gè)方面的問(wèn)題：一，明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來(lái)的建筑工程合同糾紛案件也越來(lái)越多。建筑工程合同糾紛案件，法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問(wèn)題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多，例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出，非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出，資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為
1,005 2022.04.17
