工程款抵頂是什么意思？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
工程抵款房是一種房屋的實(shí)體，是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。 我們都知道，房產(chǎn)開發(fā)商在工程結(jié)束后必須將工程款全額交付給施工方，但是，由于種種原因，施工方有時(shí)不能及時(shí)拿到這筆款項(xiàng)。為了雙方共同的利益，在雙方同意的基礎(chǔ)上，房產(chǎn)開發(fā)商將部分房屋作價(jià)交給施工方替代工程款，這些房子就叫工程抵款房。 工程抵款房，價(jià)格便宜。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果開發(fā)商未償還債務(wù)，建筑商、材料商也無權(quán)直接銷售該房屋，因此需要查明擬出售房屋的產(chǎn)權(quán)系歸開發(fā)商名下還是已經(jīng)過戶到建筑商名下，若產(chǎn)權(quán)仍在開發(fā)商名下，則購(gòu)房者還需與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。 工程抵款房是和開發(fā)商簽合同，若工程抵款房沒有被查封、設(shè)定抵押權(quán)、也沒有其他買受人主張權(quán)利，而且可以正常辦理購(gòu)房合同，能網(wǎng)簽，應(yīng)該沒什么問題，購(gòu)房者可以放心購(gòu)買。鑒于交易金額大，建議要求開發(fā)商將合同備案后付全款。但是購(gòu)房者應(yīng)該注意，工程抵款房房產(chǎn)證可能不好辦理。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
工程款抵頂是指房地產(chǎn)商的付款方式。在施工單位完成施工項(xiàng)目并完成驗(yàn)收之后，開發(fā)商由于資金或其他問題，無法使用現(xiàn)金支付工程款時(shí)，一般會(huì)使用抵頂?shù)姆绞街Ц豆こ炭睢?/p>
工程抵款房是一種房屋的實(shí)體，是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。我們都知道，房產(chǎn)開發(fā)商在工程結(jié)束后必須將工程款全額交付給施工方，但是，由于種種原因，施工方有時(shí)不能及時(shí)拿到這筆款項(xiàng)。為了雙方共同的利益，在雙方同意的基礎(chǔ)上，房產(chǎn)開發(fā)商將部分房屋作價(jià)交給施工方替代工程款，這些房子就叫工程抵款房。工程抵款房，價(jià)格便宜。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果開發(fā)商未償還債務(wù)，建筑商、材料商也無權(quán)直接銷售該房屋，因此需要查明擬出售房屋的產(chǎn)權(quán)系歸開發(fā)商名下還是已經(jīng)過戶到建筑商名下，若產(chǎn)權(quán)仍在開發(fā)商名下，則購(gòu)房者還需與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。工程抵款房是和開發(fā)商簽合同，若工程抵款房沒有被查封、設(shè)定抵押權(quán)、也沒有其他買受人主張權(quán)利，而且可以正常辦理購(gòu)房合同，能網(wǎng)簽，應(yīng)該沒什么問題，購(gòu)房者可以放心購(gòu)買。鑒于交易金額大，建議要求開發(fā)商將合同備案后付全款。但是購(gòu)房者應(yīng)該注意，工程抵款房房產(chǎn)證可能不好辦理。
-
工程抵款房是什么意思工程抵款房實(shí)際上就是開發(fā)商以房屋實(shí)物交割給施工方，用以充抵應(yīng)付施工工程款的商品房。工程抵款房與同一樓盤內(nèi)的其他房屋沒有本質(zhì)區(qū)別，但由于不少開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題，無力承擔(dān)工程款，往往會(huì)選擇以房抵債。因此，工程抵款房的價(jià)格一般會(huì)低于其他房子。需
2022.04.12 6,197 -
工程抵款房是什么意思？工程抵款房是一種房屋的實(shí)體，是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。我們都知道，房產(chǎn)開發(fā)商在工程結(jié)束后必須將工程款全額交付給施工方，但是，由于種種原因，施工方有時(shí)不能及時(shí)拿到這筆款項(xiàng)。為了雙方共同的利益，在雙方同意的基礎(chǔ)上，房產(chǎn)開發(fā)商將部分
2021.04.03 654 -
請(qǐng)問工程抵款是什么意思?工程抵款房是一種房屋的實(shí)體，是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。我們都知道，房產(chǎn)開發(fā)商在工程結(jié)束后必須將工程款全額交付給施工方，但是，由于種種原因，施工方有時(shí)不能及時(shí)拿到這筆款項(xiàng)。為了雙方共同的利益，在雙方同意的基礎(chǔ)上，房產(chǎn)開發(fā)商將部分
2021.04.05 1,129
-
工程款抵頂是什么意思
工程抵款房是一種房屋的實(shí)體，是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。 我們都知道，房產(chǎn)開發(fā)商在工程結(jié)束后必須將工程款全額交付給施工方，但是，由于種種原因，施工方有時(shí)不能及時(shí)拿到這筆款項(xiàng)。為了雙方共同的
2023-06-19 15,340 -
工程抵款房什么意思
工程抵款房是一種房屋的實(shí)體，是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。 我們都知道，房產(chǎn)開發(fā)商在工程結(jié)束后必須將工程款全額交付給施工方，但是，由于種種原因，施工方有時(shí)不能及時(shí)拿到這筆款項(xiàng)。為了雙方共同的
2023-06-19 15,340 -
工程款抵頂定義是什么
工程抵款房是一種房屋的實(shí)體，是把它折算為貨幣后交給工程建筑方的房屋。 我們都知道，房產(chǎn)開發(fā)商在工程結(jié)束后必須將工程款全額交付給施工方，但是，由于種種原因，施工方有時(shí)不能及時(shí)拿到這筆款項(xiàng)。為了雙方共同的
2023-06-19 15,340 -
工程抵押是什么意思
1、在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。 2、在建工程抵押，是指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還
2022-10-14 15,340
-
01:14
挪用公款是什么意思挪用公款是指國(guó)家工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者挪用數(shù)額較大、超過3個(gè)月未還的行為。挪用公款罪，是指國(guó)家工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的
2,944 2022.04.15 -
01:03
最低還款額是什么意思最低還款額指的是用戶在最后還款日，僅需要還清最低還款額，一般最低還款額度是賬單總額的10%，剩余的部分用戶可以選擇下月進(jìn)行還款；通常站在銀行的角度來說，只要是還款金額大于等于銀行所設(shè)定的本期最低還款額度，銀行就會(huì)視為其已歸還部分欠款，同時(shí)也
21,762 2022.04.15 -
00:52
用工備案是什么意思建立勞動(dòng)用工備案制度，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府勞動(dòng)保障行政部門履行社會(huì)管理和市場(chǎng)監(jiān)管職能，加強(qiáng)對(duì)用人單位勞動(dòng)用工宏觀管理的重要措施，是規(guī)范勞動(dòng)用工秩序，全面實(shí)施勞動(dòng)合同制度，維護(hù)勞動(dòng)者和用人單位雙方合法權(quán)益的重要手段。 建立勞動(dòng)關(guān)系，
3,830 2022.04.17
