結(jié)婚時(shí)買的房產(chǎn)，離婚前房子被抵押，貸款沒(méi)還完能分割房子嗎
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結(jié)婚前買的房離婚之后房貸沒(méi)還完的可以按照房子的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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結(jié)婚前買的房離婚之后房貸沒(méi)還完的可以按照房子的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房子在婚前買的，但是是婚后夫妻老人還房貸的，是屬于購(gòu)買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。但婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚后房子貸款沒(méi)還完還能分割嗎離婚貸款沒(méi)還完的房子離婚時(shí)一般是不能分割的。 我國(guó)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)
2021.01.11 61 -
結(jié)婚前買的房離婚房貸沒(méi)有還完能進(jìn)行分割嗎結(jié)婚前買的房離婚房貸沒(méi)有還完的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，或者雖然登記了一方名字但另一方有證據(jù)證明共同出資的，則離婚時(shí)可以分割，因?yàn)檫@屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)可以按房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割。 如果房產(chǎn)證僅登記了夫妻一方名字，且另一方無(wú)
2021.02.27 126 -
婚前買房結(jié)婚時(shí)貸款沒(méi)還完夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登
2021.01.07 847
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時(shí)買的房產(chǎn)，前房子被抵押，沒(méi)還完能收回房子嗎？
根據(jù)你與前妻的協(xié)議及相關(guān)法律，房屋所有權(quán)人當(dāng)然就是你，即使該房屋對(duì)外抵押貸款，亦不影響你所有權(quán)人的地位。只是在抵押期間，你一般不得擅自處分該房產(chǎn)，除非行使滌除權(quán)。目前法律上所謂“滌除權(quán)”，似應(yīng)當(dāng)完整寫(xiě)
2022-10-17 15,340 -
婚前買的房子離婚時(shí)房貸還沒(méi)還完可以分割嗎
結(jié)婚前買的房離婚房貸沒(méi)有還完的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的； 或者雖然登記了一方名字但另一方有證據(jù)證明共同出資的，則離婚時(shí)可以分割，因?yàn)檫@屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)可以按房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割。
2023-08-01 15,340 -
房子抵押貸款買房離婚時(shí)怎么分割
貸款買房離婚時(shí)的分割方式： 第一，婚前買的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，歸登記方，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 第二，婚后共同貸款買的，為夫
2022-11-14 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后離婚房產(chǎn)能分割嗎
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證的，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-10-15 15,340
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沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:59
在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過(guò)協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17
