深圳拆遷賠償方式？
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1、房屋價值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。 2、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 3、其他補(bǔ)償項目：對貨幣補(bǔ)償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?雖說深圳只是一個市，但是從深圳市的征地補(bǔ)償管理條例中也可以看出，對具體的征地補(bǔ)償數(shù)額并沒有明確的答案，因為深圳地區(qū)在不同的位置土地的價格也是不相同的，所以補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是無法從市政府進(jìn)行統(tǒng)一的，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)當(dāng)次的征地進(jìn)行制定，所以除了深圳市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017之外，我們還需要對本次的征地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了解。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w項目和標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)可以選擇產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或者兩者相結(jié)合等方式，政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換的實際面積不得少于約定面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不再支付超出面積部分的房價。具體因土地不同，需要具體分析，建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w小組。
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深圳房屋拆遷賠償條件根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)需要具體情況具體分析，可以選擇產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或兩者相結(jié)合等方式，政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一
2020.06.10 246 -
深圳舊改拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)深圳舊住宅區(qū)簽約面積與簽約人數(shù)雙95%后可征收；城中村合法住宅、住宅類歷史違建簽約人數(shù)單95%后可征收，條例明確可列入舊改項目的標(biāo)準(zhǔn)，降低項目立項和拆遷標(biāo)準(zhǔn)，并首次制定了最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。
2020.05.31 268 -
深圳房屋拆遷賠償怎么算政府部門需要根據(jù)市政財政情況來決定房屋拆遷的補(bǔ)償辦法的，如果說政府給被拆遷戶置換了同等性質(zhì)的房產(chǎn)，市場價值都是一樣的，政府就不會再發(fā)房屋拆遷款了。一般情況下，房屋拆遷應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)
2020.06.07 136
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深圳拆遷賠償方式
1、房屋價值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。 2、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相
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深圳廉租房拆遷怎樣賠償
商品住房項目應(yīng)當(dāng)按省人民政府規(guī)定的建筑面積比例搭配建設(shè)廉租住房、公共租賃住房。因按規(guī)劃設(shè)計要求不宜搭配建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)并報上一級住房保障部門備案。以搭配建設(shè)方式建設(shè)廉租住房、公共租賃住房
2022-03-30 15,340 -
深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
深圳拆遷補(bǔ)償沒有硬性的標(biāo)準(zhǔn)，一般都是按各個區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)償政策來執(zhí)行的，在補(bǔ)償時可以按照拆遷房屋大小補(bǔ)償一套安置房，或根據(jù)房屋大小進(jìn)行1:1的現(xiàn)金補(bǔ)償。
2021-12-29 15,340 -
深圳市拆遷補(bǔ)償方法有哪些
1、房屋價值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。2、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同
2021-04-12 15,340
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拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補(bǔ)償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補(bǔ)償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
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房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏?yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（
3,339 2022.04.17
