父母買(mǎi)房時(shí)，子女能否贈(zèng)與父母房產(chǎn)
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婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫(xiě)在出資人自己子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，不參與婚后財(cái)產(chǎn)分割的!也就是說(shuō)，比如男方把錢(qián)給父母，由父母出面全款買(mǎi)房，再贈(zèng)與男方。購(gòu)買(mǎi)行為是男方父母，房產(chǎn)登記的是男方父母的名字，然后再辦理贈(zèng)與手續(xù)，受贈(zèng)人是男方，這樣房子也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《房屋登記辦法》 第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
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一、父母買(mǎi)房時(shí),子女能否贈(zèng)與父母房產(chǎn) 父母買(mǎi)房時(shí),子女可以贈(zèng)與父母房產(chǎn)。 如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情況下，子女的房屋可以贈(zèng)與自己的父母；但如果房屋所有權(quán)屬于子女和配偶共同共有的情況下則子女的房屋必須要經(jīng)過(guò)配偶的同意才能贈(zèng)與自己的父母。 二、婚后父母贈(zèng)與房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 婚后父母贈(zèng)與的房子是否共同財(cái)產(chǎn)需根據(jù)具體情況分析。 婚后父母贈(zèng)與的房子。如果贈(zèng)與合同中確定只歸誰(shuí)所有，則屬于一方的財(cái)產(chǎn)，如果發(fā)生離婚糾紛對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果沒(méi)有指明或者共同財(cái)產(chǎn)界定不明，一般就認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
父母可以將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與給非親生子女。只要贈(zèng)與合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，不違犯法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定與公序良俗原則，贈(zèng)與合同就是真實(shí)有效的。所以父母的房產(chǎn)可以贈(zèng)與非親生子女。
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父母贈(zèng)與孩子房產(chǎn)可否買(mǎi)賣(mài)父母贈(zèng)與孩子房產(chǎn)，且成功過(guò)戶(hù)到孩子的名下，孩子是有權(quán)買(mǎi)賣(mài)的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.01.04 609 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程如下：父母與子女共同簽訂贈(zèng)與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋贈(zèng)與合同到稅務(wù)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門(mén)辦理贈(zèng)與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更登記、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2021.01.13 221 -
父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女流程房屋贈(zèng)與給子女的流程： 1、雙方(父母與子女)簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)； 2、雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，繳納契稅； 3、辦理公證； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 5、房屋過(guò)戶(hù)給子女。
2021.01.28 573
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子女是否能將房產(chǎn)贈(zèng)與父母
1、能。只要是子女名下房產(chǎn)，他們就有處置權(quán)，可贈(zèng)與父母。 2、在房管局要交的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，大稅只有契稅，按房產(chǎn)總價(jià)的3%交。其它小稅費(fèi)數(shù)百元。另，房管局辦理贈(zèng)予過(guò)戶(hù)時(shí)，要交贈(zèng)予公證書(shū)，辦公證的公證處收費(fèi)也
2022-06-07 15,340 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)
對(duì)于贈(zèng)與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，但需繳納相應(yīng)的契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。 持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書(shū)，連同房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅
2022-05-07 15,340 -
父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)
所謂的房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。且法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)予行為只能發(fā)生在親屬或朋友之間。所以，房屋贈(zèng)與行為是被法律認(rèn)可的，大家可以放心操作。如
2022-04-01 15,340 -
父母贈(zèng)與孩子房產(chǎn)可否買(mǎi)賣(mài)
父母贈(zèng)與孩子房產(chǎn)，且成功過(guò)戶(hù)到孩子的名下，孩子是有權(quán)買(mǎi)賣(mài)的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021-12-27 15,340
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00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買(mǎi)房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買(mǎi)房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買(mǎi)房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買(mǎi)房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,380 2022.04.17 -
00:50
能不能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母。作為房屋的所有權(quán)人，具有將房產(chǎn)贈(zèng)與任何人的權(quán)利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)
2,918 2022.04.15
