婚前首付部分算是共同財產(chǎn)嗎？
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如果結(jié)婚前通過一人的積蓄付了首付，并一直用自己的工資還貸，而同時房屋的權(quán)人是他。所以這樣的財產(chǎn)主權(quán)并不能因為雙方結(jié)婚后而成為兩人的共同財產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)是歸一人，對于婚后那個人用個人工資繳納的按揭款，這屬于用夫妻共同財產(chǎn)償還的個人債務(wù)，對于這部分也要進行相應(yīng)的分割;對于房屋的部分也要按照相應(yīng)的比例進行分割，但是應(yīng)該扣除那個人在首付款所占的部分，首付款所占的部分屬于那個人的個人財產(chǎn)。
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算。一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，一般算夫妻共同財產(chǎn)。法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
婚前首付房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需區(qū)分個人出資與共同出資及房產(chǎn)登記等情況。婚前一方支付首付且登記在其名下的房產(chǎn)，依據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，該房產(chǎn)屬于支付首付一方的個人財產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在配偶一方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在雙方名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚前雙方共同支付首付，且登記在一方名下，屬于按份共有財產(chǎn)；登記在雙方名下的，也屬于按份共有財產(chǎn)。相對于婚前支付首付，需區(qū)分出資及登記情況來確定財產(chǎn)歸屬不同；對于在婚后共同支付的按揭款及相應(yīng)增值部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定，對于婚前支付首付的房產(chǎn)，雙方可以約定該房產(chǎn)歸一方所有、共同所有或者部分、共同所有。在離婚時，既可以根據(jù)法律規(guī)定進行財產(chǎn)分割，也可以雙方協(xié)議對該房產(chǎn)的處理。
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婚前首付買房算共同財產(chǎn)嗎婚前首付房不一定算共同財產(chǎn)。如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同償還貸款的，則房子屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時雙方均可對其主張所有權(quán)；如果一方在婚前支付了首付，婚后也是其用個人財產(chǎn)償還貸款的，則房子應(yīng)認定為是一方的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割
2021.03.10 254 -
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婚前首付房算共同財產(chǎn)嗎
婚前首付房算不算共同財產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個人財產(chǎn)還貸的，屬于個人財產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，屬于共同財產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財產(chǎn)。《最高人民法
2022-06-01 15,340 -
婚前個人首付算婚前共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方在婚前付首付的那部分財產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)，結(jié)婚后一起按揭的部分是夫妻共同財產(chǎn)。對于婚前財產(chǎn)婚后如果沒有約定就還是婚前財產(chǎn)，不會轉(zhuǎn)化為婚后財產(chǎn)。 從目前的司法解釋來看，如果沒有明確婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻
2022-04-21 15,340 -
婚前首付買房算共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2022-07-13 15,340 -
婚前財產(chǎn)首付算是夫妻的共同財產(chǎn)嗎
1、算。 2、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，一般算夫妻共同財產(chǎn)。法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可
2022-05-23 15,340
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婚前財產(chǎn)算是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)原則上不屬于夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹穼Ψ蚱迋€人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，作出了具體的規(guī)定，主要規(guī)定在第一千零六十二條和第一千零六十三條。根據(jù)第一千零六十三條的規(guī)定可知，夫妻其中一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)。但是，夫妻雙方也可以在法律允許的
1,750 2022.04.17 -
01:04
婚前財產(chǎn)婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后不算共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護。具體來說，婚前的財產(chǎn)
2,346 2022.04.17 -
00:59
婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時能夠被納入夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認定為
1,880 2022.04.17
