房產(chǎn)糾紛訴訟超過(guò)兩年如何處理
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房產(chǎn)糾紛訴訟超過(guò)兩年應(yīng)及時(shí)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，避免超過(guò)三年的訴訟時(shí)效。房產(chǎn)糾紛訴訟一定要在訴訟時(shí)效內(nèi)提出，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，否則對(duì)方可以進(jìn)行訴訟時(shí)效抗辯。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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房產(chǎn)糾紛訴訟超過(guò)兩年的處理是，房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時(shí)效一般為三年，延付、遲付、拒付租金訴訟時(shí)效為一年，最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為二十年。從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予受理。
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