農(nóng)村宅基地在土地中有幾種分類
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按照不同的分類標準，土地分類的方法不同。 1、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱土地管理法），按照土地所有制性質(zhì)劃分，土地分為國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，其中宅基地屬于農(nóng)民集體所有。按照土地用途劃分，土地分為農(nóng)用地、建設用地、未利用地三大類。其中，建設用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。因此，從土地性質(zhì)和用途上來說，農(nóng)村宅基地屬于集體建設用地。 2、按照2017年發(fā)布的《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017），土地進一步分為耕地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、其他土地等12類。其中，農(nóng)村宅基地屬于住宅用地，農(nóng)村道路占地屬于交通運輸用地。
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第一種：《農(nóng)村宅基地土地使用證》。這是擁有宅基地使用權(quán)、可以在批準土地上建設住宅的一個有效憑證，這個證件需要經(jīng)村鎮(zhèn)同意，向當?shù)貒敛块T提出申請。 第二種：《農(nóng)村建房規(guī)劃許可證》?，F(xiàn)在農(nóng)村建房管控也是非常嚴格，不管是新建房屋還是在原有宅基地上翻建、增建房屋，都需要按程序提交申請，取得《農(nóng)村建房規(guī)劃許可證》，不然就有可能被認定為違章建筑。 第三種：《不動產(chǎn)登記證》。農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記工作當前已經(jīng)在全國大部分地區(qū)開始實施，農(nóng)村房屋和宅基地也可以辦理向城市一樣的《不動產(chǎn)登記證》，這就取代了之前的《宅基地土地使用證》和《房產(chǎn)證》，做到了房地一體，農(nóng)村房屋也有了轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等多種權(quán)益。
宅基地有土地使用證的，需要向人民政府進行申請。根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
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