家庭承包后如何取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書?
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1、當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)和換發(fā)三種。 2、實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包方,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證??h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。 3、實(shí)行家庭承包的,按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證: (1)土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。 (2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的,及時登記造冊,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;材料不符合規(guī)定的,應(yīng)在15個工作日內(nèi)補(bǔ)正。 (3)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的,書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補(bǔ)正。 4、實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,按下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證: (1)土地承包合同生效后,承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書,報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。 (2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審,并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書上簽署初審意見。 (3)承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書,向縣級以上地方人民政府申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記。
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根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)(換發(fā))兩種。 一、 頒發(fā)的方式,是指縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。其中,實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包方,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證??h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。 1、實(shí)行家庭承包的,按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證: (1)土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。 (2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的,及時登記造冊,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;材料不符合規(guī)定的,應(yīng)在15個工作日內(nèi)補(bǔ)正。 (3)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的,書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補(bǔ)正。實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,按下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證: (1)土地承包合同生效后,承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書,報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。 (2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審,并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書上簽署初審意見。 (3)承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書,向縣級以上地方人民政府申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記。 (4)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的,書面通知申請人補(bǔ)正。 應(yīng)在30個工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)給承包方。 二、補(bǔ)發(fā)和換發(fā)方式是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的,經(jīng)承包方申請,原發(fā)證機(jī)關(guān)給予補(bǔ)發(fā)和換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證出現(xiàn)嚴(yán)重污損、毀壞、遺失等情形的,承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報請原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。原發(fā)證機(jī)關(guān)發(fā)放新的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上注明“換發(fā)”、“補(bǔ)發(fā)”字樣。
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。 1.基于民事行為取得承包經(jīng)營權(quán)。包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況。土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營權(quán)的方式有: (1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包; (2)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
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土地承包經(jīng)營權(quán)證書
土地承包經(jīng)營權(quán)證書是承包人取得土地經(jīng)營權(quán)的有效證明性的法律文件,擁有了這個證書就代表你對這塊土地?fù)碛邢鄳?yīng)的使用權(quán),并且別人無法干涉。
2020.01.23 301 -
土地承包經(jīng)營權(quán)證怎么取得
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)(換發(fā))兩種。 一、 頒發(fā)的方式,是指縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。其中,實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承
2020.10.27 176 -
土地確權(quán)后承包經(jīng)營權(quán)如何繼承
承包人死亡后,其因承包土地所獲得的收益可以按照遺囑或遺贈協(xié)議來進(jìn)行繼承,如被繼承人沒有留下遺囑的,則可以按照法定的繼承順序,由同一順序的繼承人均等繼承。
2021.03.10 244
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家庭承包后如何取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)和換發(fā)三種。土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩
2022-05-30 15,340 -
家庭承包后怎樣取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)和換發(fā)三種。土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩
2022-05-31 15,340 -
家庭承包土地經(jīng)營權(quán)如何獲得
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式主要有三種:頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)和換發(fā)。頒發(fā)方式是指縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書或者林權(quán)證書,并登記確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。其中,實(shí)行家
2021-11-30 15,340 -
家庭承包的土地經(jīng)營權(quán)證明如何申領(lǐng)取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的程序
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。土地承包經(jīng)營權(quán)一經(jīng)取得,受法律保護(hù),任何組織和個人不得侵犯。 實(shí)行家庭承包的,申領(lǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的程
2022-05-06 15,340
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同,并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指,對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);承包地被征
1,922 2022.05.11 -
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土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例,土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說,我國民法典第1062條規(guī)定了,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15 -
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定: 在承包期內(nèi),一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡,但家庭里還有人在的,這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題; 如果家庭成員已經(jīng)都不在,全部死亡的,即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,
2,990 2022.04.17