產(chǎn)權(quán)抵押具體指哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押的方式有： 1、出讓土地使用權(quán)； 2、劃撥土地使用權(quán)； 3、集體土地使用權(quán)； 4、預(yù)購商品房貸款抵押； 5、在建工程抵押。
擔(dān)保物權(quán)人的物上代位權(quán)，是指擔(dān)保物因滅失、毀損而獲得金錢或其他物的賠償或補(bǔ)償時，此等金錢或其他物成為擔(dān)保物的代替物，擔(dān)保物權(quán)依然存在于其上，債權(quán)人有權(quán)就該代替物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)設(shè)定的目的是作為債務(wù)履行的擔(dān)保，以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。在債權(quán)已屆履行期滿而債務(wù)人未履行時，抵押權(quán)人有權(quán)從依法處理抵押物獲得的變價款中優(yōu)先受償，抵押權(quán)及其所擔(dān)保的債權(quán)能否最終實(shí)現(xiàn)，很大程度上取決于抵押物的價值。
-
房屋抵押具體手續(xù)有哪些房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1．抵押登記申請； 2．受理申請； 3．審核； 4．登記； 5．收費(fèi)發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
2021.01.19 126 -
抵押合同具體包括哪些內(nèi)容抵押合同具體包括以下內(nèi)容： 1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱、個人姓名、住所； 2、主債權(quán)的種類、數(shù)額； 3、抵押財產(chǎn)的具體情況； 4、抵押財產(chǎn)的價值； 5、債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 6、抵押權(quán)喪失的條件； 7、違約責(zé)任； 8、爭議解決方法； 9、
2022.04.14 325 -
抵押合同具體內(nèi)容包括哪些設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。
2021.01.22 133
-
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押物的具體條件
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押
2022-04-24 15,340 -
抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍具體包括哪些
抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：主債權(quán)及其利息；雙方約定的違約金；損害賠償；以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。但當(dāng)事人之間另有約定的，按照其約定確定擔(dān)保范圍。
2021-11-23 15,340 -
房屋抵押登記具體程序，房產(chǎn)抵押登記流程有哪些
房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，房產(chǎn)抵押登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、進(jìn)行抵押登記申請。辦理房地產(chǎn)抵押登
2022-04-01 15,340 -
產(chǎn)權(quán)抵押是指什么？
產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有
2022-04-27 15,340
-
01:24
商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容具體有哪些商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容具體有： 1、專有使用權(quán)，專有使用權(quán)是商標(biāo)權(quán)中最基本的核心權(quán)利，它一般是以核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)以及核定使用的產(chǎn)品為限的； 2、禁止權(quán)，主要指的是注冊商標(biāo)的所有人，有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在相似的項(xiàng)目服務(wù)上或者是產(chǎn)品上使
2,439 2022.04.15 -
00:55
全權(quán)代理的權(quán)限具體包括哪些全權(quán)代理的權(quán)限具體包括： 1、實(shí)體權(quán)利或與實(shí)體權(quán)利密切相關(guān)的訴訟權(quán)利，如代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求； 2、純粹的訴訟權(quán)利或與實(shí)體權(quán)利關(guān)系不密切的訴訟權(quán)利，如申請回避。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，委托訴訟代理人的代理權(quán)限，來源于當(dāng)事人、法定代表
8,654 2022.05.11 -
00:56
三免政策具體指什么三免政策具體指：國家無償獻(xiàn)血奉獻(xiàn)獎獲得者、無償捐獻(xiàn)造血干細(xì)胞志愿者，享受免費(fèi)游覽政府投資主辦的園林、風(fēng)景名勝區(qū)等場所；到非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診免交普通門診診察費(fèi)；免費(fèi)乘坐城市公共交通工具的三免福利。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，《無償獻(xiàn)血證》為獻(xiàn)血
11,185 2022.04.17
