夫妻離婚了如何辦理房產(chǎn)證，法律如何規(guī)定
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夫妻離婚了按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、準備身份證明、房產(chǎn)權屬證明、離婚判決書或離婚協(xié)議以及其他辦理房產(chǎn)證需要的材料； 2、攜帶準備好的資料去不動產(chǎn)登記機構提出申請； 3、繳納相關費用； 4、領取不動產(chǎn)權證。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。 第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
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夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)，即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 如果配偶一方繼承的遺產(chǎn)，被繼承人留有遺囑，明確指出只歸夫妻一方，那么，該遺產(chǎn)屬于夫妻一方的遺產(chǎn)。
法律規(guī)定的遺產(chǎn)夫妻離婚處理如下：關系存續(xù)期間因繼承遺產(chǎn)和接受贈與的財產(chǎn)，即使婚姻關系沒有實際占有，只要發(fā)生在關系存續(xù)期間，繼承的財產(chǎn)就是共同財產(chǎn)，離婚時可作共同財產(chǎn)分割；若繼承的遺產(chǎn)，遺囑上明確指出只屬于夫妻一方，該遺產(chǎn)屬于夫妻一方的遺產(chǎn)。
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2023-01-16 15,340
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