離婚協(xié)議房產(chǎn)分割是否有效
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一般而言，離婚協(xié)議書上寫的房產(chǎn)分配是有效的。 首先，協(xié)議離婚時夫妻雙方達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效;但是，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力，對雙方?jīng)]有約束力。 因此，夫妻雙方達(dá)成的以離婚條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 其次，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，處分他人房產(chǎn)是無效的。
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房地產(chǎn)分割協(xié)議是否有效，取決于法律規(guī)定的無效情況。如果當(dāng)事人沒有民事行為能力，行為人惡意與相對人串通，損害他人合法權(quán)益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違反公序良俗，則分割協(xié)議無效。
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割書面協(xié)議是具備法律效力的，但前提條件是建立在財(cái)產(chǎn)分割的約定是雙方真實(shí)的意思表示；并且不存在著損害第三人的利益，不損害國家和集體的利益。
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協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割是否有效協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割是有效的。且如果財(cái)產(chǎn)分割屬于協(xié)議離婚內(nèi)容的，還應(yīng)當(dāng)有婚姻登記機(jī)關(guān)備案，雙方領(lǐng)取離婚證后，才會生效。若財(cái)產(chǎn)分割為單獨(dú)協(xié)議的，則自雙方均簽字或蓋章時生效。
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一般來說，離婚協(xié)議書上寫的財(cái)產(chǎn)分配是有效的。第一，離婚協(xié)議中夫妻雙方達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是有效的。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效；但在民政局協(xié)議離婚登記前簽訂的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議并
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1,565 2022.04.17 -
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