夫妻婚前貸款買房父母出資還貸怎么分割？
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一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 三、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。 四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 五、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 六、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不財(cái)產(chǎn)分割。
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關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來(lái)適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來(lái)認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案。
婚前父母出資買房，房屋登記在自己子女名下，婚后父母還貸的,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不參與分割。依照相關(guān)法律規(guī)定對(duì)于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后明確指定贈(zèng)與本人的財(cái)產(chǎn)，均屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有就此作出明確書面約定的，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。
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婚前貸款買房婚后父母還貸如果房產(chǎn)證是個(gè)人名字，這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，不需要分割。如果有共同裝修的，適當(dāng)補(bǔ)償。
2021.03.06 749 -
父母買房貸款離婚怎么分割1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此如果父母沒(méi)有明確表示贈(zèng)與雙方，那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割。 2、如果是父母為子女婚后買房，房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看是否
2021.12.09 110 -
婚前貸款買房婚后父母還貸離婚后怎么分配父母要用以自己名字開(kāi)立的銀行卡來(lái)付月供,即以轉(zhuǎn)賬的方式交每個(gè)月的房貸,這樣就可以證明是父母在交房貸?；榍暗呢?cái)產(chǎn)為出資人所有，婚后還貸部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看證據(jù)和房產(chǎn)證的名字?；楹筮€貸部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看證據(jù)了。
2021.02.25 551
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父母婚前買房婚后還貸夫妻離婚共同還款怎么分割
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個(gè)人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財(cái)產(chǎn)；5、你父母還
2022-04-19 15,340 -
婚前父母出資貸款買房，離婚時(shí)怎樣分割
婚前父母出資買房，如果房產(chǎn)是登記在一個(gè)人的名下，如果雙方離婚，該房產(chǎn)屬于一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前一方父母為了結(jié)婚而為子女出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因
2021-05-27 15,340 -
婚前父母出資買房婚后共同還貸房子怎么分割
夫妻一方婚前訂立房屋買賣合同，支付了部分房款，婚后夫妻雙方共同還貸，且房屋產(chǎn)權(quán)證也在婚后獲得，房屋該如何分割： 在一方婚前簽訂房屋買賣合同后就已經(jīng)取得該房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，而取得房產(chǎn)證也是婚前訂立房屋買賣
2022-04-13 15,340 -
父母出資買房, 以后夫妻共同還貸, 離婚時(shí), 房產(chǎn)怎么分割？
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-04-13 15,340
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01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。 若是起訴離婚的，對(duì)于還未取得完全所有
1,201 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,511 2022.05.11 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17
