婚前公積金貸款買的房子離婚后房子歸誰
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結(jié)婚前，我與老婆買下好一套房屋，首付由我出，月供由老婆公積金承受，產(chǎn)權(quán)登記解決在老婆名下。現(xiàn)在我與老婆感情不和要離婚，請問離婚后這套房屋由誰所有？社區(qū)詢問組人員解答：由于該房屋系男方個人給錢（首付款），因此兩方可商量將房屋產(chǎn)權(quán)登記變換為男方，即房屋歸男方所有，由男方對女方作出相應的賠償。如果兩方不能商量，則房屋歸女方，但女方應當對男方支付的首付款以及對應的房屋增值部分予以男方賠償。而對于婚后用女方公積金償還的借貸，根據(jù)最高法相關(guān)解釋，對于婚后共有還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，應視為夫妻共有財產(chǎn)，按照我國《民法典》的限定應當作為夫妻共有財產(chǎn)進行分配，即男方和女方各享受50%的份額。對于尚未償還的銀行借貸，作為女方的個人債務由女方負責償還。
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根據(jù)具體情況處理： 1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時女方可以分割婚后還貸的部分； 3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)歸個人所有，男方以婚后所得的財產(chǎn)還貸，房子屬于他個人財產(chǎn)。
雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
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婚前貸款買房后房子歸誰婚前買房貸款，如果是雙方婚前共同貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。
2021.04.10 195 -
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婚前貸款買房，房子歸誰婚前買房貸款，如果是雙方婚前共同貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。
2021.01.24 232
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婚前買的房子婚后公積金貸款后來才知道房子歸誰
很抱歉，那么晚給你回答。因為我太忙。有一個問題你沒有說清楚，你們結(jié)婚證書開過沒有？如沒有，那房子肯定就是你男友的，貸款名義也是他的。法律上為婚前財產(chǎn)。每個月你還房子款，此證據(jù)可以說明該房屋你出過資金。
2022-05-09 15,340 -
婚前貸款買房離婚后房子歸誰?
根據(jù)我國《婚姻法司法解釋三》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房
2021-06-05 15,340 -
買房婚前貸款離婚以后房子歸誰
婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該
2022-05-01 15,340 -
老公婚前買房, 有貸款, 離婚后房子歸誰
一、你丈夫婚前的房子，若房產(chǎn)證上沒有加上你的名字，則此房產(chǎn)屬于你丈夫的婚前個人財產(chǎn)，你無權(quán)分割。二、結(jié)婚后，你外婆贈與給你房子是婚后贈與行為，但如果房產(chǎn)證上只有你自己的名字，則是你的個人財產(chǎn)。三、男方
2022-01-19 15,340
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01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,307 2021.04.25 -
01:04
婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,017 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務。離婚時，共同債務應該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
698 2022.05.23
