夫妻共同出資買的房子, 產權登記在夫妻名下, 離婚時房產怎么分?
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房產分割的原則 如果房產約定為按份共有，則可按份分割。但如前所述，房產通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況。房產分割的原則，簡而言之，就是房產按照有權分割的權利人數進行均分，如果有些權利人對房產的貢獻度較大，可以多分，分割房產時要考慮到共有人的生產生活。 分割原則中的均分，就不再累述。這里需要重點分析的是，貢獻度，貢獻度的因素在分割中很重要，而且貢獻度通常會體現在出資比例上。比如戀愛期間共同購房，一方未出資但產權登記為兩人共有，析產時，未出資方的份額，上海法院一般掌握至10%到30%，而絕非等分。 分割時，同樣要考慮到共有人的生產生活，比如父母與子女僅僅有一套房產，如果是子女要求分割，案件通常不會處理。
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如果是雙方共有，屬于夫妻共同財產，一般按照平等的原則進行分割，分配房產的一方可以貨幣形式補給另一方。具體的形式可以由雙方協商，協商不成的由法院判決。
登記在夫妻名下的房產屬于夫妻雙方的共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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房子登記在女方名下房貸夫妻共同償還離婚房產怎么分一般情況下，此類事情會從房屋所有權的歸屬、婚后共同還款部分如何認定、房屋增值部分回如何處理三答個方面考慮：1.關于婚后共同償債的房屋所有權的歸屬?！遁^高法關于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產
2021.04.13 243 -
登記在女方名下夫妻共同償還離婚房產怎么分若是婚后用夫妻共同財產購買房屋，即便只登記在女方名下的，也屬于夫妻共同財產，離婚時房產原則上雙方均分。若是用女方婚前個人財產購買，并且只登記在女方個人名下的，則屬于女方個人財產，婚后共同還貸與增值部分則屬于夫妻共同財產。
2021.04.18 164 -
登記在夫妻名下的房產離婚怎么處理登記在夫妻名下的房產，一般屬于夫妻共同財產，離婚時一般協商分割，協商不成可以向法院起訴。法院可以按照下列情況分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估
2021.04.08 176
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夫妻共同出資購買的房子，產權登記在妻子名下，離婚時，能否
房產分割的原則 如果房產約定為按份共有，則可按份分割。但如前所述，房產通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，并
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同出資買房，產權登記在丈夫名下，離婚時可否
房產分割的原則 如果房產約定為按份共有，則可按份分割。但如前所述，房產通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，并
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同出資購買的房屋, 產權登記在妻子名下, 離婚時, 丈夫能不能分割
房產分割的原則 如果房產約定為按份共有，則可按份分割。但如前所述，房產通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，并
2022-05-05 15,340 -
夫妻雙方共同出資買房產權登記在一方名下，離婚時怎么分割
一般情況下婚前個人財產歸各自所有，婚后共同財產依法分割。 夫妻共同財產的界定： 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產： (一)
2022-04-16 15,340
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離婚夫妻房產怎么分離婚時，夫妻房產具體分割方式可以依照以下規(guī)則進行： 第一，如果房產為一方婚前全額購買，則該房產屬于婚前個人財產，不參與分割； 第二，如果夫妻雙方在結婚前已經約定房產歸一方所有，并且采用書面形式約定，則離婚時房產的歸屬就應當依照婚前約定來確定
1,478 2022.04.15 -
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離婚時夫妻房產如何分離婚時屬于夫妻共有的房產，首先由雙方通過協議進行分割，如果雙方無法達成協議的，則由法院根據照顧子女、女方以及無過錯方的原則，并結合房產的具體情況，按照以下情形分別處理：第一，如果雙方都想要取得房產所有權，且同意通過出價競購的方式取得的，則按
1,230 2022.04.15 -
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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據房屋的房屋產權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權的一方將已
1,125 2022.04.17
