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廣水市農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少

2022-05-11 11:19

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湖北省廣水市土地共分為四類: 一類區(qū)片區(qū)片范圍:應(yīng)山辦事處。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:46000元畝;菜地:55200元畝;果園:50600元畝;茶園:50600元畝;精養(yǎng)魚池:50600元畝;林地:32200元畝;未利用地:23000元畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍:廣水辦事處。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:39000元畝;菜地:46800元畝;果園:42900元畝;茶園:42900元畝;精養(yǎng)魚池:42900元畝;林地:27300元畝;未利用地:19500元畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍:城郊、十里、武勝關(guān)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:32300元畝;菜地:38760元畝;果園:35530元畝;茶園:35530元畝;精養(yǎng)魚池:35530元畝;林地:22610元畝;未利用地:16150元畝。 四類區(qū)片區(qū)片范圍:其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:29760元畝;菜地:35712元畝;果園:32736元畝;茶園:32736元畝;精養(yǎng)魚池:32736元畝;林地:20832元畝;未利用地:14880元畝。 征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人: 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

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農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償;對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)卣贫ň唧w辦法,原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)于補(bǔ)償方式,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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