不動產證夫妻共同財產但是房產證只寫了一個人怎么辦？
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在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外；買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。 4.夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體； 5.夫妻共同財產，是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產?；橐鲫P系存續(xù)期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止； 6.夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。
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雖然房產證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財產，雙方有同等的處分權。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應為有效。
根據法律規(guī)定，夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財產,根據婚姻登記時間及房屋產權登記時間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的,婚后購買即屬于夫妻共同財產。所以說，當時人可以舉證證明這一房產是婚后購買的，但應當提供雙方身份證明、結婚證、購房合同等證據材料。
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夫妻雙方房產證上只寫一人婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于登記名字一方的財產，而是要根據出資時間、出資方式及出資人判斷的。下面就給大家列舉幾種常見的情況 1.婚后夫妻雙方以共同財產出資購買房屋的，即使房屋登記在一方名下，一般來講也應當按照夫妻共同財產
2021.03.20 461 -
夫妻共同房產可以在一個人辦理房產證嗎辦房產證可以夫妻一方去辦理，因為辦房產證不要求夫妻必須同時到場。如果夫妻雙方在辦理房產證的時候需要寫上兩個人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情況不在現場的，辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結婚證、維修基金收據、購房合同即可辦理房產證
2021.02.04 1,013
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房產證只寫老公名，房子戶主只有一人算夫妻共同財產嗎？
1，結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2，結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的
2022-07-26 15,340 -
房產證是夫妻一個人的怎樣算作共同財產
如果房子是夫妻共同財產購買的，即使房產證只登記一個人的名字，也屬于共同財產?；榍耙环絺€人出資購買并取得房產證的，屬于個人財產。婚前買的，婚后共同還貸的，屬于共同財產。婚前一方父母贈與的，明確表示贈與一
2021-11-30 15,340 -
不動產證寫了獨自一切，歸于夫妻共同財產嗎？
婚后買的是夫妻共同財產，婚前買的是個人財產。
2022-10-08 15,340 -
夫妻共同財產只有一方名字房產證能公證嗎
需要結合具體的情況，通常婚后購買的即使寫的是一個人的名字，也是屬于夫妻共有的財產
2023-06-17 15,340
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彩禮錢算女方個人財產還是夫妻共同財產如果彩禮是男方或男方父母在結婚之前給女方的，則屬于女方的個人財產，是以結婚為目的對女方的贈與。如果彩禮是在結婚后男方或男方父母給女方的，則屬于夫妻共同財產，除非有贈與合同約定彩禮只歸女方所有。如果彩禮是男方或男方父母給女方父母的，那么屬于女
2,880 2022.04.15 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產是共同財產嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
02:02
什么是婚后夫妻共同財產什么是婚后夫妻共同財產？原則上是只要是領證之后，任何一方取得的新的收入，就屬于夫妻共同財產，這是原則性的規(guī)定，就是婚后即為共同。婚姻法對夫妻共同財產也有幾項列明。第一，生產經營所得這個無論是誰的生產經營手段，都屬于夫妻共同財產。第二個，工資
1,702 2022.04.17
