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異地搬遷補償

2021-11-30 18:35

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專業(yè)分析:

公司異地搬遷可分為三種,一種是自有土地,在地上自建廠房,一種是租賃土地自建廠房,一種是租賃土地租賃廠房。在這三種情況下,公司異地搬遷的補償標準差異很大。基本上自建廠房可以得到全額補償,不僅可以得到土地本身的價值補償,還可以得到企業(yè)廠房的建筑和構筑物的補償。對于公司異地搬遷,公司在自有土地上建造的廠房必須進行補償。搬遷后,工廠的使用權屬于滅失,相應的辦公用房、生活用房、附屬物和附屬物也有補償。企業(yè)異地搬遷必然會遭受停產停業(yè)的損失,停產停業(yè)損失的補償是要求營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照、納稅登記、納稅憑證和經營行為。另一個是移動設備的搬遷、調試和功能損失。值得一提的是,原廠房原材料半成品的損失也在搬遷補償中。涉及到員工,有一解雇員工的安置補償費。雖然法律法規(guī)沒有明確規(guī)定,但屬于拆遷當事人協(xié)商爭取的項目。如果因拆遷導致員工解雇,應與員工簽訂勞動合同,并結合勞動法給予相應的補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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