房屋升值部分要分割嗎
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房屋升值部分可以要求分割。 1、一方婚前購房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對應(yīng)的房產(chǎn)增值。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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房屋升值部分可以要求分割。 1、一方婚前購房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對應(yīng)的房產(chǎn)增值。
房屋升值部分可要求分割。分割的具體情形：婚前買房時(shí)支付的首付款和個(gè)人償還的貸款是房產(chǎn)的自然增值，不是投資收益；婚后共同還款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前房升值部分要怎么分割婚前房升值部分屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)依法分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.17 123 -
婚前房屋升值部分如何進(jìn)行分割婚前房升值部分要分割，首先要確定房屋屬于夫妻共同房產(chǎn)的才能分，如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的不能分，依法歸個(gè)人所有。如果共同房產(chǎn)是登記在一方名下的，由登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償，如果是登記在兩人名下的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)2021年生效的《
2021.03.11 136 -
婚前房屋升值需要分割嗎婚前房升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有協(xié)議的按照協(xié)議分割，沒協(xié)議的或者不能就協(xié)議達(dá)成一致意見的，由人民法院在照顧女方和無過錯(cuò)方的前提下對婚前房升值部分進(jìn)行分割。
2021.01.24 127
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房屋升值部分能要求分割嗎
房屋升值部分可以要求分割。 1、一方婚前購房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對應(yīng)
2022-10-14 15,340 -
房屋升值部分能否要求分割
房屋升值部分能否要求分割比如，張男婚前簽訂購房合同且支付30%首付款，婚后同劉女共同還貸。結(jié)婚九年后，雙方離婚，對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分，離婚時(shí)如何分割，是很多朋友關(guān)注的問題。從目前司法實(shí)踐
2022-10-20 15,340 -
婚前房屋升值了的部分需要在離婚時(shí)分割嗎
個(gè)人房產(chǎn)增值部分在離婚時(shí)一般不分配，因?yàn)榉蚱抟环降幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 除非是夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定個(gè)人房產(chǎn)婚后共同所有的，先由夫妻雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，可以向
2022-06-21 15,340 -
婚前房屋升值了的部分需要在離婚時(shí)分割嗎？
個(gè)人房產(chǎn)增值部分在離婚時(shí)一般不分配，因?yàn)榉蚱抟环降幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 除非是夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定個(gè)人房產(chǎn)婚后共同所有的，先由夫妻雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，可以向
2022-11-04 15,340
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離婚可以要求對房產(chǎn)升值部分要求分割嗎購房時(shí)，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果
1,091 2022.04.17 -
00:52
離婚房屋的分割嗎離婚房屋的分割方法，需要根據(jù)房屋的具體歸屬來進(jìn)行判斷。首先，如果房屋屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方都有權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，離婚時(shí)夫妻共同所有的房屋，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的話，需要由人民法院根
945 2022.04.17 -
01:23
個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因?yàn)槭袌龅男星槎匀辉鲋档?，就?yīng)該屬于“自然的
865 2023.08.10
