怎么認定房產(chǎn)婚前財產(chǎn)
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認定房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)需要出示該房產(chǎn)是在婚前已經(jīng)全款購買且已經(jīng)取得房產(chǎn)證的證據(jù)，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方個人的財產(chǎn)，一般不會進行分割，但是其在婚后產(chǎn)生的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)，當事人雙方有約定的除外。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn)； (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品； (五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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認定房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)需要出示該房產(chǎn)是在婚前已經(jīng)全款購買且已經(jīng)取得房產(chǎn)證的證據(jù)，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方個人的財產(chǎn)，一般不會進行分割，但是其在婚后產(chǎn)生的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)，當事人雙方有約定的除外。
（一）婚前由一方全款出資購買，并且將該房產(chǎn)登記在該方自己一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時另外一方無權要求分割。 （二）夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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2022.04.13 720 -
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2021-12-31 15,340 -
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1,057 2022.04.17 -
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