繼父在拆遷中的房產(chǎn)繼承
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先，本案不是繼承糾紛，因?yàn)槔^承是以被繼承人死亡為前提，在本案中，你繼父沒(méi)有死亡。對(duì)于拆遷的房屋要看是你媽媽和繼父的夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是繼父的婚前財(cái)產(chǎn)？對(duì)于房產(chǎn)證上沒(méi)有填寫你媽媽的名字，不影響你媽媽的權(quán)利，只要能證明其購(gòu)房款是共同財(cái)產(chǎn)，將來(lái)你繼父死亡了，你和你媽媽及繼父的女兒都有繼承權(quán)，因?yàn)槟愫湍憷^父形成了有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女關(guān)系。對(duì)于你繼父給他女兒購(gòu)買的房屋在法律上視為贈(zèng)與，是允許的，雖然對(duì)你有點(diǎn)不公平，但是他的行為沒(méi)有違法。
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(一)房子繼承之后沒(méi)過(guò)戶拆遷 我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，也就是說(shuō)房屋過(guò)戶必須辦理房產(chǎn)登記，但是有一個(gè)特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個(gè)房屋由第一順位繼承人來(lái)繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子女在父母去世的時(shí)候自然繼承了房屋的所有權(quán)，不需要辦理登記也可以對(duì)外發(fā)生效力。 即便是還沒(méi)有辦理登記就遇到了拆遷，那么拆遷部門對(duì)于被拆遷人的認(rèn)定也會(huì)以子女為準(zhǔn)。也就是說(shuō)由繼承人作為被拆遷人就補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行商談，包括簽訂補(bǔ)償協(xié)議和領(lǐng)取補(bǔ)償。具體的拆遷款項(xiàng)是與開發(fā)商協(xié)商處理的。 (二)繼承房屋過(guò)戶流程 房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后過(guò)戶流程： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶。 2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。 3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。 4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。 5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶到繼承人名下即可。
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被拆遷人繼承人還能在繼承房產(chǎn)嗎房屋繼承，一般是協(xié)商分割，如果繼承人之間有糾紛，不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)起訴到法院，拿到法院的判決書或調(diào)解書后再分割。 1.先找拆遷辦，說(shuō)明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。 2.再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。 3.
2021.02.24 391 -
父母健在，房產(chǎn)的繼承權(quán)如何繼承繼承是從被繼承人死亡開始的，父母健在的，無(wú)法通過(guò)繼承獲得房屋所有權(quán)，想獲得所有權(quán)的，與父母協(xié)商一致后，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
2021.02.24 219 -
被拆遷人繼承人要怎么繼承房產(chǎn)房屋繼承，一般是協(xié)商分割，如果繼承人之間有糾紛，不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)起訴到法院，拿到法院的判決書或調(diào)解書后再分割。1.先找拆遷辦，說(shuō)明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。2.再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。3.辦理繼
2022.09.03 194
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繼父在拆遷中的房產(chǎn)怎么分配
你所述的情況是目前拆遷后家庭糾紛中普遍存在的問(wèn)題，根據(jù)我辦理的案件情況，大部分都是按照拆遷安置的房子歸被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，對(duì)于你繼父享有的50平米的平價(jià)房購(gòu)買資格，因?yàn)槟隳赣H使用了，你母親需要適當(dāng)
2022-01-10 15,340 -
繼承的房產(chǎn)拆遷
(一)房子繼承之后沒(méi)過(guò)戶拆遷 我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，也就是說(shuō)房屋過(guò)戶必須辦理房產(chǎn)登記，但是有一個(gè)特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個(gè)房屋由第一順位繼承人來(lái)繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子
2021-12-15 15,340 -
繼承父母的房產(chǎn)拆遷了兒女還有繼承權(quán)嗎？
如果沒(méi)留下遺囑特定，那么子女就共同繼承，假如要房子必需子女全在場(chǎng)簽字，如要錢子女平分，分得房子可以讓一方所得，但必須按實(shí)際買房的錢分成有多少子女等份平分出來(lái)，自己占份其余得要給予那些不要房子的兄弟姐妹
2022-06-21 15,340 -
父母拆遷房屋的繼承人
綜合回答：要看原被拆遷房屋是否屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)，如不屬于，現(xiàn)就是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)。屬于的話，你的姐妹有相應(yīng)繼承權(quán)。（你的母親只能處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于她個(gè)人的部分，一般是一半的份額。)你父親的繼承人，包
2022-02-03 15,340
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01:06
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般無(wú)法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,861 2022.04.17 -
01:01
父母不在房產(chǎn)由誰(shuí)繼承首先，按照我國(guó)民法典的規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說(shuō)，被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈(zèng)人沒(méi)有繼承全部房產(chǎn)的，則再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行
2,067 2022.04.15 -
00:49
繼承父母的房產(chǎn)嗎辦理父母房產(chǎn)的繼承，需要經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估，繼承公證，房屋測(cè)繪，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理的過(guò)程。具體而言，第1步是房屋評(píng)估。首先必須要通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。第2步是辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證的時(shí)候要提供被繼承人的死亡證明書，如果
989 2022.04.15
