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農(nóng)村戶口可以在娘家建房嗎

2021-12-23 22:02

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專業(yè)分析:

你可以蓋房子,但前提是你必須有宅基地,只能蓋一套,建筑面積不得超過標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有宅基地,你可以按照有關(guān)規(guī)定申請宅基地,但面積可能相對較小。如果你已經(jīng)賣掉了房子,你肯定不會因為沒有宅基地而蓋房子。即使你可以蓋房子,因為其他家庭成員沒有農(nóng)村戶口,不能有宅基地,所以其他人在蓋房子時只能出資,但房子建成后,戶主應(yīng)該有農(nóng)村戶口。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。

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城市戶口在農(nóng)村建房是違法的,城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證的,農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口,才能辦理相關(guān)證件因為農(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的,只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

一般情況下是可以的。

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