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離婚協(xié)議書中房產(chǎn)歸我需要夫妻雙方簽字嗎

2023-06-01 16:53

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專業(yè)分析:

只是離婚協(xié)議約定了,你要實際得到房產(chǎn)還要離婚后對方配合過戶的。如果對方不配合你可以起訴

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一般說來,離婚協(xié)議書有成立和生效兩個階段。 因為離婚協(xié)議因涉及身份關(guān)系不受《合同法》的調(diào)整,只能根據(jù)《民法通則》民事法律行為理論進行解釋。所謂民事法律行為是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。民事法律行為的成立要滿足三個條件: (1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (2)意思表示真實; (3)不違反法律或者社會公共利益。 離婚協(xié)議是夫妻雙方以終止婚姻關(guān)系為目的,就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)問題達成的一致性意見,符合法律規(guī)定,也不違背社會公共道德。因此,應(yīng)當認定離婚協(xié)議自夫妻雙方達成共同意思表示時成立,即雙方簽字時成立。 但是離婚協(xié)議成立并不代表離婚協(xié)議生效。離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)如何分割、子女由誰撫養(yǎng)等內(nèi)容的約定都是以夫妻雙方解除婚姻關(guān)系為前提條件,如果雙方?jīng)]有解除婚姻關(guān)系,這些約定也根本無從談起。因此離婚協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力的前提條件是當事人在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚。離婚協(xié)議只有是雙方在婚姻登記機關(guān)辦理了離婚手續(xù)之后才生效。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚協(xié)議書需要雙方簽字。離婚協(xié)議是夫妻雙方以終止婚姻關(guān)系為目的,就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)問題達成的一致性意見,符合法律規(guī)定,也不違背社會公共道德。因此,應(yīng)當認定離婚協(xié)議自夫妻雙方達成共同意思表示時成立,即雙方簽字時成立。

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    1、不算。離婚協(xié)議是夫妻雙方辦理協(xié)議離婚手續(xù)必須提供的文件之一,但只簽訂離婚協(xié)議,不到民政局辦理離婚手續(xù)的話,是不產(chǎn)生雙方婚姻關(guān)系解除的效果的。根據(jù)法律規(guī)定,我國離婚的方式只有兩種,即協(xié)議離婚和訴訟離

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