如何認(rèn)定的效力問(wèn)題
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必須是補(bǔ)交了土地金后獲得全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的合同才有效。
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轉(zhuǎn)租合同符合法定有效條件，同時(shí)，經(jīng)過(guò)出租人同意是有效的。法律規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
贈(zèng)與合同的效力認(rèn)定如下： 1、贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)。 2、贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人已將贈(zèng)與財(cái)物交付受贈(zèng)人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈(zèng)人合法享有受贈(zèng)財(cái)物的占有、使用、處分權(quán)，贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。
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家庭暴力問(wèn)題如何認(rèn)定家庭暴力問(wèn)題認(rèn)定如下： 1、家庭暴力的主要范圍：對(duì)家庭暴力的認(rèn)定不僅指夫妻之間的暴力，還包括對(duì)其他家庭成員的暴力，如子女。家庭成員一般應(yīng)理解為具有親屬身份并共同生活的人； 2、家庭暴力的形式是毆打、捆綁、傷害、強(qiáng)制限制人身自由或其他手段，這
2022.04.14 233 -
家庭暴力問(wèn)題該如何認(rèn)定？第一，家庭暴力行為的主體范圍：對(duì)家庭暴力的認(rèn)定并不單指夫妻之間的暴力，還包括對(duì)子女等其他家庭成員實(shí)施的暴力。 第二，家庭暴力的表現(xiàn)形式為毆打、捆綁、殘害、強(qiáng)行限制人身自由或者其他手段。 第三，家庭暴力的構(gòu)成要件：行為人實(shí)施的家庭暴力給其家庭
2021.02.23 138 -
借款合同效力認(rèn)定的問(wèn)題借款合同的效力認(rèn)定涉及兩個(gè)問(wèn)題：一個(gè)是借款合同有效的條件，另一個(gè)是發(fā)生法律效力的時(shí)間。 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。
2021.02.26 191
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分包合同的效力問(wèn)題應(yīng)該如何認(rèn)定？
分包合同是由兩個(gè)以上的承包人對(duì)籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況： 1、分別承包，即各承包人均獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。 2、聯(lián)合承包
2022-08-03 15,340 -
合同如何認(rèn)定合作建房效力問(wèn)題
合作建房合同的效力認(rèn)定： 依法成立的合同具有法律效力； 2、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合作建房合同無(wú)效； 3、存在欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解情形的，屬于可撤銷(xiāo)合同。
2021-11-25 15,340 -
如何認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同效力問(wèn)題
轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用證書(shū)，實(shí)質(zhì)是尚未完全取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬，因此，通常應(yīng)視為無(wú)權(quán)處分。但是合同簽訂后，有權(quán)批準(zhǔn)核發(fā)土地證的縣級(jí)以上人民政府給轉(zhuǎn)讓方核發(fā)了土地使用證或者批準(zhǔn)了轉(zhuǎn)讓行為的，該項(xiàng)辦證或者批準(zhǔn)
2022-06-12 15,340 -
家庭暴力問(wèn)題如何認(rèn)定
對(duì)家庭暴力問(wèn)題的認(rèn)定： 1、表現(xiàn)形式：毆打、捆綁、殘害、強(qiáng)行限制人身自由或者其他手段； 2、主體范圍：對(duì)家庭暴力的認(rèn)定并不單指夫妻之間的暴力，還包括對(duì)子女等其他家庭成員實(shí)施的暴力； 3、構(gòu)成要件：行為
2022-06-02 15,340
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陰陽(yáng)合同效力如何認(rèn)定首先，陰陽(yáng)合同，又俗稱“黑白合同”、“大小合同”。“陽(yáng)合同”是指經(jīng)過(guò)了合法的招投標(biāo)程序、在建設(shè)工程管理部門(mén)依法備案了的，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是指未依法進(jìn)行備案或辦理變更登記的合同。一般而言，由于“陰陽(yáng)合同”中的“陽(yáng)合同”不體
1,229 2022.04.17 -
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非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無(wú)效的，因?yàn)榉欠ㄞD(zhuǎn)租合同并沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋原出租方的同意，認(rèn)可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護(hù)的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過(guò)出租人的同意。因此在承租人與出租人沒(méi)有特別約定的情況下，承租人
1,887 2022.04.17 -
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車(chē)輛抵押合同效力如何認(rèn)定抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物，向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，該財(cái)物既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。車(chē)輛抵押合同也即抵押人以車(chē)輛向抵押權(quán)人設(shè)定
1,810 2022.04.17
