外墻構(gòu)筑物加蓋樓頂算不算違章建筑
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根據(jù)房屋性質(zhì)定了，如果是私人宅基地房，本就屬于大集體產(chǎn)權(quán)。這樣的房子是可以根據(jù)業(yè)主需要自行加蓋的。但是如果是國有土地，通常指商品房，房改房，經(jīng)濟(jì)適用房。這樣都屬于國有土地，如果沒有國家允許，自行加蓋肯定是違法的。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條，任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。
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如果是未經(jīng)批準(zhǔn)將閣樓上封頂，屬于違章建筑無疑。既然是違章建筑，城管當(dāng)然會管的。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)的一切新建、改建和擴(kuò)建項目，都屬于違章建筑。法律規(guī)定城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
樓頂花園是否算違建，需需要確定該平臺是否為公共區(qū)域，在該區(qū)域進(jìn)行工程建設(shè)是否申辦了建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。如果都沒有，那就是違建。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。
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外墻開后門算違章建筑嗎房屋開后門是否違法要根據(jù)實際情況而定的。裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。
2020.08.14 558 -
打圍墻算違章建筑嗎打圍墻如果有建房許可證的，不算違法建設(shè)。如果沒有得到審批，沒有相關(guān)資質(zhì)的，屬于違法建設(shè)。違法建設(shè)是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主
2021.12.11 980 -
違章建筑集裝箱算不算違章建筑集裝箱算違章建筑。根據(jù)法律規(guī)定，對于建設(shè)人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，應(yīng)當(dāng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。
2020.05.29 565
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樓頂加蓋建筑算不算違規(guī)
根據(jù)房屋性質(zhì)定了，如果是私人宅基地房，本就屬于大集體產(chǎn)權(quán)。這樣的房子是可以根據(jù)業(yè)主需要自行加蓋的。但是如果是國有土地，通常指商品房，房改房，經(jīng)濟(jì)適用房。這樣都屬于國有土地，如果沒有國家允許，自行加蓋肯
2022-10-18 15,340 -
農(nóng)村蓋樓房算違章建筑嗎
算違章建筑，因為凡是在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑，都屬于違章建筑。違章建筑主要包括：⑴未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許
2022-02-06 15,340 -
打圍墻算違章建筑嗎
打圍墻如果有建房許可證的，不算違法建設(shè)。如果沒有得到審批，沒有相關(guān)資質(zhì)的，屬于違法建設(shè)。違法建設(shè)是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。嚴(yán)重影響城市
2021-12-18 15,340 -
樓頂?shù)乃悴凰憬ㄖ?nèi)置雨棚
應(yīng)城建部門認(rèn)定，有異議的可行政復(fù)議或行政訴訟。
2022-10-28 15,340
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封陽臺算不算違章建筑封陽臺不算違章建筑。一般來說，擁有陽臺的產(chǎn)權(quán)或者單獨使用權(quán)，封陽臺不算違建。但有一個大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區(qū)物業(yè)允許，按照統(tǒng)一樣式封陽臺就行了。封陽臺不算違章建筑，這是為了安全考
24,571 2022.04.17 -
01:13
違章建筑由誰認(rèn)定按規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因為建造人對該建筑物沒有所
5,770 2022.04.15 -
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違章建筑能買賣嗎違章建筑是不能進(jìn)行買賣的，且違章建筑的房屋買賣合同并沒有法律效力。 我國法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的，由相關(guān)部門命令不能繼續(xù)建設(shè)，限制拆除或者沒收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時間內(nèi)改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11
