夫妻共同財產(chǎn)中的房屋應當平均分，拿去物價局對房產(chǎn)估值，然后一方拿錢，一方要房。 根據(jù)現(xiàn)行法律以及司法解釋的規(guī)定，確定夫妻共同財產(chǎn)時應遵循如下原則： （一）約定優(yōu)先原則。契約自由是財產(chǎn)法的基本原則，也是完善夫妻財產(chǎn)制應進一步體現(xiàn)的精神。約定財產(chǎn)制正是這一精神的具體體現(xiàn)。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，首先要尊重當事人雙方的意思自治，這也是訴訟法上當事人處分原則的重要體現(xiàn)。法官只有在當事人分割共同財產(chǎn)問題上出現(xiàn)爭議時，才需要依法居中裁判。但是，夫妻雙方對共同財產(chǎn)的分割應該是自愿、善意、合法的，沒有規(guī)避法律、不違反法律的強制性規(guī)定、不侵害第三人利益。否則，該約定屬于無效。 （二）平均分割原則。在我國，共同共有的基本形式有兩種，即夫妻共有財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)。在共同共有中，各共有人平等的享受權(quán)利、承擔義務(wù)。對共有財產(chǎn)的收益，不是按比例分配，而是共同享有。基于夫妻對于共同財產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)，在分割時，夫妻應該平均分割財產(chǎn)，即一人一半。 （三）照顧無過錯方原則。過錯責任是民法領(lǐng)域中一般的、普遍的原則，而過錯歸責的基礎(chǔ)在于過錯，它是當事人承擔民事責任的根據(jù)。同樣，在婚姻家庭領(lǐng)域，我們不能無視過錯的存在，而不給過錯方任何的警告和懲罰。所以，分割夫妻共同財產(chǎn)時，婚姻過錯也應該與夫妻財產(chǎn)的分割相聯(lián)系。在離婚案件中，追究當事人的過錯，并將其作為一種分割夫妻共同財產(chǎn)的基本原則，通過多分或少分夫妻財產(chǎn)的方式對有過錯的當事人進行懲罰，對無過錯的當事人給予補償。 （四）保護婦女、兒童、老人合法權(quán)益原則。在社會上，相對于成年男人而言，婦女、兒童、老人處于弱者地位，因此社會有必要強調(diào)其權(quán)益的維護，順應保護弱勢群體利益的時代潮流。