如何告開發(fā)商征用土地
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政府和開發(fā)人員強(qiáng)制征收土地，可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者打電話給國土部門的法律熱線12336的強(qiáng)制征收土地侵犯市民權(quán)益的，可以依法提起行政復(fù)議和行政訴訟，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
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需要臨時(shí)占用土地的征地開發(fā)商應(yīng)有臨時(shí)土地使用證。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。
政府和開發(fā)商強(qiáng)行征地的，可以直接起訴開發(fā)商侵犯土地使用權(quán)，要求停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
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2021.02.14 328 -
地產(chǎn)開發(fā)商如何取得土地使用權(quán)地產(chǎn)開發(fā)商可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請(qǐng)無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈(zèng)與等方式取得國有土地使用權(quán)。
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ａ．合法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)方法1、冷靜面對(duì)，平靜應(yīng)對(duì)的強(qiáng)制拆遷多為突發(fā)情況，作為當(dāng)事人面對(duì)這種情況時(shí)，心理上一定會(huì)感到憤怒和不滿，不可避免地會(huì)做出合理的過激行為。但是，遇到這樣的事情，不要沖動(dòng)暴力，盡量平
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開發(fā)商將土地征收如何處理？
征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)必須與政府征地的賠償標(biāo)準(zhǔn)一致，不可以有克扣征地補(bǔ)償費(fèi)用的行為。而且開發(fā)商征收土地需要政府的批準(zhǔn)。所以如果碰到開發(fā)商向你征收土地一定要先了解開發(fā)商是不是具備有征收資格。
2022-05-19 15,340 -
政府和開發(fā)商強(qiáng)行征地如何告
政府和開發(fā)商強(qiáng)行征地可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者撥打國土部的法律熱線12336；強(qiáng)行征地侵犯公民權(quán)益的，可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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2022-01-05 15,340
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