開拆遷談判提高被征收人的利益有什么作用
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面對(duì)征地拆遷，被征收土地的人的權(quán)利有以下幾點(diǎn)： 1、獲得征地拆遷補(bǔ)償?shù)那髢敊?quán)； 2、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和詳情的知情權(quán)； 3、征地聽證會(huì)的參與權(quán)； 4、對(duì)征地行為不服的行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)等權(quán)利。
一、被拆遷人主要的實(shí)體權(quán)利 (1)所有權(quán);房屋土地使用權(quán);地役權(quán); (2)經(jīng)營權(quán) 二、被拆遷人主要的程序性權(quán)利 (1)知情權(quán) (2)聽證權(quán) (3)選擇權(quán) (4)對(duì)評(píng)估結(jié)果異議權(quán) (5)申請行政復(fù)議、提起訴訟權(quán)利 (6)依法請求回避的權(quán)利
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2020.12.09 135 -
作為被拆遷人如何確定征收拆遷的合法性作為被拆遷人確定征收拆遷的合法性可注意以下幾個(gè)方面：必須采用書面的形式簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等、意思表示真實(shí)；拆遷程序上是否存在違法點(diǎn)；拆遷決定是否予以公示等。
2020.06.29 113 -
面對(duì)征地拆遷被征收人享有的權(quán)利是怎樣的面對(duì)征地拆遷，被征收人有以下權(quán)利： 一、獲得征地拆遷補(bǔ)償?shù)那髢敊?quán)。 二、知情權(quán)。這是保證被拆遷人可以參與到征地拆遷的重要保證。知情權(quán)的保證主要是通過各種拆遷征收公告等方式落實(shí)。 三、征地聽證會(huì)的參與權(quán)。在征地方案報(bào)批之前和征地公告公示之后，
2020.11.08 143
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征地拆遷被征收人有什么權(quán)利？
面對(duì)征地拆遷，被征收人有以下權(quán)利： 一、獲得征地拆遷補(bǔ)償?shù)那髢敊?quán)。 二、知情權(quán)。這是保證被拆遷人可以參與到征地拆遷的重要保證。知情權(quán)的保證主要是通過各種拆遷征收公告等方式落實(shí)。 三、征地聽證會(huì)的參與權(quán)
2023-01-22 15,340 -
房屋拆遷談判怎樣獲得最大利益
你的談判條件要明確，比如你的地理位置（私下了解是否在樓位上）、開發(fā)商的著急程度、你的家庭情況，等。 目的，目的很重要是要房還是貨幣補(bǔ)償，要房不能光考慮對(duì)沖下來少交錢，你也要考慮房子的位置、樓層、朝向等
2022-08-26 15,340 -
企業(yè)拆遷想提高補(bǔ)償，如何談判
可以按照以下方法進(jìn)行談判： 1、在談判之前確定好主體 所謂的主體，也就是參加談判的人。很多拆遷方會(huì)在談判的時(shí)候用自己說了不算來搪塞被拆遷人。所以被拆遷人談判之前就要搞清楚是誰來和你談判，對(duì)方是否有權(quán)利
2022-06-26 15,340 -
申請信息公開對(duì)提高征地拆遷補(bǔ)償有哪些作用
被人申請對(duì)拆遷信息進(jìn)行公開的，有助于保障被拆遷人的利益，確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、拆遷的范圍等的內(nèi)容。設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門重點(diǎn)公開的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng)
2022-08-24 15,340
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企業(yè)拆遷談判應(yīng)注意什么企業(yè)拆遷談判可由公司法務(wù)人員或委托律師進(jìn)行，在談判前制定法律談判策略，為公司爭取最大的利益。企業(yè)拆遷的話是要經(jīng)過一定的程序辦理，并且要簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，企業(yè)拆遷談判時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)： 1、企業(yè)可要求房屋拆遷管理部門出具完整有效的房屋拆遷決
734 2023.01.04 -
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被征收人有哪些權(quán)利和義務(wù)根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，一般在房屋被征收時(shí)，作為被征收人會(huì)享有以下的權(quán)利和義務(wù)： 1、被征收人針對(duì)市或者縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定或者補(bǔ)償決定，如果有異議的，可以按照相關(guān)法律的規(guī)定申請行政復(fù)議，也可以依法進(jìn)行提起行政
740 2022.05.11 -
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企業(yè)拆遷中被征收房屋的價(jià)值如何計(jì)算企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價(jià)值，主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價(jià)值、被拆遷人的臨時(shí)安置費(fèi)用、土地上附著物青苗費(fèi)用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計(jì)算的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法來確定，它不得低于房
950 2022.12.11
