建筑工程承包方式有哪幾種,如何確定承包方式
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根據(jù)承包單位獲得任務(wù)的不同途徑,承包方式可劃分為4種。 1.計(jì)劃分配 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,由中央和地方政府的計(jì)劃部門分配建設(shè)工程任務(wù),由設(shè)計(jì)、施工單位與建設(shè)單位簽訂承包合同。在我國,曾是多年來采用的主要方式,隨著改革的深化已為數(shù)不多見。 2.投標(biāo)競爭 通過投標(biāo)競爭,優(yōu)勝者獲得工程任務(wù),與建設(shè)單位簽訂承包合同。這是國際上通行的獲得承包任務(wù)的主要方式。我國實(shí)行社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制,建筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制改革的主要內(nèi)容之一,就是從以計(jì)劃分配工程任務(wù)為主逐步過渡到以在政府宏觀調(diào)控下實(shí)行投標(biāo)競爭為主的承包方式。 3.委托承包 委托承包也稱協(xié)商承包,即不需經(jīng)過投標(biāo)競爭,而由建設(shè)單位與承包單位協(xié)商,簽訂委托其承包某項(xiàng)工程任務(wù)的合同。 4.獲得承包任務(wù)的其他途徑 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第六十六條規(guī)定:“涉及國家安全、國家機(jī)密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代販、需要使用農(nóng)民工等特殊情況,不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,按照國家規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)?!贝送?,依國際慣例,由于涉及專利權(quán)、專賣權(quán)等原因,只能從一家廠商獲得供應(yīng)的項(xiàng)目,也屬于不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。對于此類項(xiàng)目的實(shí)施,可以視不同情況,由政府主管部門以行政命令指派適當(dāng)?shù)膯挝?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行承包任務(wù);或由主管部門授權(quán)項(xiàng)目主辦單位(業(yè)主)或聽其自主,與適當(dāng)?shù)某邪鼏挝粎f(xié)商,將項(xiàng)目委托其承包。
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常見的工程發(fā)包方式有以下三種: 1、工程總包的方式。 2、工程總承包管理方式。 3、平行發(fā)包(分別發(fā)包)方式。
總承包,指的是業(yè)主委托從事建設(shè)工程總承包的企業(yè);獨(dú)立承包,指的是發(fā)包人不將建設(shè)工程的全部施工工作承包給某一承包人;掛靠承包,指的是單位或個(gè)人以某工程企業(yè)名義承包工程,以牟利為目的的行為。
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工程承包方式有哪幾種
工程承包方式有四種:可分為施工全過程承包、階段承包、專項(xiàng)承包、以及施工作業(yè)轉(zhuǎn)移承包四種類型。轉(zhuǎn)移承包是指在一定施工階段的一項(xiàng)特殊工程。由于專業(yè)性強(qiáng),多由相關(guān)專業(yè)承包人承包。階段承包的內(nèi)容是指施工過程中某一階段或某一階段的工作,有專人負(fù)責(zé),承
2022.04.17 6,345 -
工程承包方式有哪幾種
工程承包方式: 1、成建制的勞務(wù)分包,以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè); 2、零散的勞務(wù)承包,指企業(yè)臨時(shí)雇用工人; 3、自帶勞務(wù)承包,是指建筑勞務(wù)分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式。
2020.08.31 292 -
承包工程方式有哪幾種?
工程承包方式如下: 1、成建制的勞務(wù)分包,以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè); 2、零散的勞務(wù)承包,指企業(yè)臨時(shí)雇用工人; 3、自帶勞務(wù)承包,是指建筑勞務(wù)分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式?!督ㄖā返诙鶙l規(guī)定,承包建
2020.09.21 345
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建筑工程承包方式有幾種
我國建筑工程承包方式有以下幾種 1、總承包 建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主(建設(shè)單位)委托,按照合同約定對工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等全過程或若干階段的承包。工
2022-06-23 15,340 -
建筑承包方式一般有哪幾種?
建筑承包方式有以下幾種情況: 依建筑經(jīng)濟(jì)合同性質(zhì)分為:①按固定總價(jià)合同承包,即預(yù)先規(guī)定明確的承包范圍和合同總價(jià)。由于不可預(yù)見工程費(fèi)用的大小不同,采用這種形式承包風(fēng)險(xiǎn)較大。②按成本加酬金合同承包,即規(guī)定
2022-07-05 15,340 -
工程承包有哪幾種方式
在工程承包中,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目上往往有不止一個(gè)承包單位。承包單位與建設(shè)單位之間,以及不同承包單位之間的關(guān)系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式。常見的有5種。 1.總承包 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程或其中某
2022-03-14 15,340 -
工程承包方式有哪幾種
工程承包方式指工程發(fā)包方(一般即招標(biāo)方)與承包方(一般即投標(biāo)中標(biāo)方)二者之間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的形式。按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式,有建設(shè)全過程承包、階段承包、專項(xiàng)承包和“建造—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓”承包4種。
2022-03-21 15,340
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常,建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種: 協(xié)議方式和投標(biāo)方式,是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式,即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議,確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后,以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來邀請施工企業(yè)投標(biāo),并
1,983 2022.04.15 -
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工程承發(fā)包的方式有哪些常見的工程發(fā)包方式有以下三種: 1、工程總包的方式。發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位,或發(fā)包由多個(gè)施工單位組成的聯(lián)合施工體,作為施工的總承包單位??偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。 2、工程總承包管理方式。發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工
3,591 2023.01.04 -
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下:首先需要寫明甲乙雙方的姓名,寫上經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價(jià)款,付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限,在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
910 2022.04.25