婚后購房各項(xiàng)分配怎么算
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一、婚后購房可能會(huì)有以下兩種情況： 1、領(lǐng)取房產(chǎn)證后，無論購房時(shí)簽署合同是單方的還是雙方的，產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，房產(chǎn)都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)可以要求對(duì)該處房產(chǎn)按共同財(cái)產(chǎn)分割方法進(jìn)行分割。 2、領(lǐng)證后，如果一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn)。二、婚后購房離婚時(shí)如何分配(一)明確產(chǎn)權(quán)不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。(二)明確產(chǎn)值即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。(三)分清權(quán)益部分和債務(wù)部分如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。比如，一套房子購買價(jià)是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元，未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款后的30萬元，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方15萬元，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
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婚后父母購房離婚后的分配具體如下： 1、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。 2、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，否則在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。 4、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 5、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚后父母婚后購房離婚后怎么分配婚后父母購房離婚后的分配具體如下： 1、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。 2、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，認(rèn)定為雙方按照各
2021.04.18 126 -
婚后購買的房子離婚后怎么分配？根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前買房全款的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如加上另一人姓名的，視為贈(zèng)予，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚后父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦
2021.02.07 143 -
婚后父母購房離婚房產(chǎn)怎么分配婚后父母購房離婚后的分配具體如下： 1、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。 2、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，除非有證據(jù)證明
2021.04.14 125
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婚前購房離婚分配怎么算
婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半。如果一方有過錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。 婚前的房子應(yīng)當(dāng)不屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是
2022-08-03 15,340 -
婚前購房離婚后怎么分配
1、如婚前房產(chǎn)全部由男方出資購買，則該房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方?jīng)]有份額，當(dāng)然女方對(duì)于增值部分也沒有權(quán)利；如女方有出資的話，可以要求按出資比例分割。 2、孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬應(yīng)根據(jù)有利于小孩健康成長的
2022-03-20 15,340 -
婚前購房,離婚后怎么分配
離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個(gè)人支付。 這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚
2022-10-18 15,340 -
婚后購房離婚后房產(chǎn)該怎么分配
（一）明確產(chǎn)權(quán) 不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。 （二）明確產(chǎn)值 即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。 （三）分清權(quán)益部分和債務(wù)部分 如果涉及貸款，先要將貸款部
2022-05-18 15,340
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婚后購房離婚怎么分配婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或
1,897 2022.04.17 -
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婚后購買的房產(chǎn)離婚怎么分配婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚時(shí)才能分割，一般是平均分割。第一，夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋現(xiàn)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息?；榍百I
1,255 2022.04.17 -
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婚前貸款購房離婚怎么分配婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
1,188 2022.04.17
