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房屋拆遷合同糾紛案件如何舉證

2022-08-28 16:55

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一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或本;2、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等。3、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交變更登記資料。二、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)(一)被人應(yīng)提交的證據(jù)1、被拆除房屋的所有權(quán)證;2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或)、房屋的建筑面積等證據(jù);3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時,還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、公證書、放棄權(quán)利聲明等等);4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);5、已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的,還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過主管部門裁決的,還應(yīng)提交裁決書。(二)、拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)1、拆除房屋許可證;2、房屋拆遷公告;3、原地新建建筑物的《規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;4、房屋被拆除前的面積查丈報告;5、房屋拆遷賠償協(xié)議;6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證;7、提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。三、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計算清單。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。因此,在拆遷糾紛中有些當(dāng)事人雙方達(dá)不成協(xié)議,經(jīng)行政部門裁決后,當(dāng)事人不服裁決,又引起了行政訴訟。

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合同糾紛訴訟的舉證方式是一般情況下實行誰主張,誰舉證,起訴方負(fù)責(zé)舉證責(zé)任。在一般情況下當(dāng)事人需要自己舉證用證據(jù)證明自己在訴訟中所提出的主張。對于某些特殊案件、在某些特殊情況下,由于提出主張的一方當(dāng)事人限于客觀原因難以或無法提供證據(jù)證明自己的主張可適用于我主張,你舉證。

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