具體情況如下所述： 如果購(gòu)房合同時(shí)間及發(fā)票時(shí)間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個(gè)人的名字，那就這房子屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對(duì)另一方的債務(wù)而已。最好的做法是婚后寫上雙方的名字，則對(duì)雙方都有保障。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”而張某在婚前出已資購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。張某和汪某結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明。并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，也不能因?yàn)樵摲慨a(chǎn)不能因?yàn)橥裟车木幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，這套房產(chǎn)不是張某與汪某夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，而屬于于張某的婚前財(cái)產(chǎn)，屬?gòu)埬乘小?婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。 我國(guó)民法典第一千零六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。