公共設(shè)施被損壞，找不到責(zé)任人時(shí)，能夠動用公共維修基金或者承擔(dān)么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
由人為因素造成的公共設(shè)施損害不在公共維修基金的范圍之內(nèi)，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)費(fèi)用，不得動用公共維修基金。 公共設(shè)施被損害找不到責(zé)任人時(shí)，一般情況下按受益人原則分?jǐn)?，具體有以下幾種情況： (1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅樓房外的公共設(shè)施的維修工程，除由專業(yè)管理部門維修管理的部分外，其余部分的維修費(fèi)用，由全體產(chǎn)權(quán)人按建筑面積比例分?jǐn)偂?(2)住宅樓內(nèi)的共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由該住宅樓內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有的建筑面積的比例分?jǐn)偂?(3)一棟住宅有兩個或兩個以上單元門的，專屬于 一個單元全體產(chǎn)權(quán)人使用的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)，由該單元門內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人使用的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)由該層內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)按所擁有的建筑面積比例分?jǐn)?在一棟住宅內(nèi)，專屬于一層住宅內(nèi)的全體產(chǎn)權(quán)人使用的設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)由該層內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有的建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
破壞公共設(shè)施，情節(jié)較輕的，可以處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；若情節(jié)較重，構(gòu)成犯罪的，則應(yīng)當(dāng)依法追究行政責(zé)任，以《刑法》的故意毀壞財(cái)物罪對犯罪嫌疑人進(jìn)行刑事處罰。
小區(qū)公共維修基金就是為了在法律規(guī)定的事項(xiàng)出現(xiàn)之后進(jìn)行使用的，具體事項(xiàng)就是公共設(shè)施、設(shè)備的更新、修繕等，當(dāng)然使用必須要經(jīng)過申請。商品小區(qū)專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主，專項(xiàng)用于小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。一般共用部位包括：小區(qū)的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結(jié)構(gòu)部分，走廊通道、門廳、樓梯、大堂等公共通行部分，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分。一般共用設(shè)施包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、規(guī)定標(biāo)識、建筑智能化系統(tǒng)（含安防系統(tǒng)）、消防控制系統(tǒng)等設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
-
公共維修基金有什么用專項(xiàng)維修資金：又稱公共維修資金。是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的資金。專項(xiàng)維修資金的使用范圍是：在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、
2020.10.17 269 -
公共維修基金有什么作用？公共維修基金一般用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新工程。房屋主體結(jié)構(gòu)包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)的上下水管
2020.03.04 317 -
公共維修基金有什么用處在保修期滿后，公共維修基金將用于物業(yè)公共部位維修。公共維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主，為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位的維修，繳納的一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款，這筆款項(xiàng)將被業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用。具體的，業(yè)主應(yīng)按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)，分?jǐn)倢?shí)際的費(fèi)用。共用設(shè)施設(shè)備主
2022.04.13 687
-
公共設(shè)施被損壞，找不到責(zé)任人時(shí)，能夠動用公共維修基金或者承擔(dān)嗎
由人為因素造成的公共設(shè)施損害不在公共維修基金的范圍之內(nèi)，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)費(fèi)用，不得動用公共維修基金。 公共設(shè)施被損害找不到責(zé)任人時(shí)，一般情況下按受益人原則分?jǐn)?，具體有以下幾種情況： （1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)
2022-03-05 15,340 -
公共設(shè)施被損壞誰來修-公共設(shè)施被損壞找不到責(zé)任人時(shí)，損失誰來賠：
答：人為因素造成的公共設(shè)施損害不在公共維修基金范圍內(nèi)的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用，不得使用公共維修基金。 當(dāng)公共設(shè)施受損，找不到責(zé)任人時(shí)，一般按照受益人的原則分?jǐn)?，具體如下： （1）物業(yè)管理區(qū)內(nèi)住宅樓外公共
2021-11-11 15,340 -
公共設(shè)施維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)
收取公共設(shè)施維修基金是合理的，按照2008年開始施行的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，新建商品房必須加納住房維修基金，以解決房子的養(yǎng)老問題。公共維修基金是由業(yè)主在購買房屋時(shí)繳納，預(yù)作未來房屋維修之用。因
2022-05-03 15,340 -
房屋維修基金和公用設(shè)施維修基金
根據(jù)你的描述，我個人認(rèn)為你們是應(yīng)該承擔(dān)住房維修金的，因?yàn)槟銈兊膮f(xié)議約定的是建房的費(fèi)用，房屋維修金包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施
2022-01-11 15,340
-
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:24
設(shè)立中公司發(fā)起人承擔(dān)的責(zé)任根據(jù)我國公司法的規(guī)定，在股份有限公司設(shè)立過程中，發(fā)起人需要承擔(dān)以下責(zé)任： 1、如果公司未能成立，在公司設(shè)立過程中產(chǎn)生的公司債務(wù)，發(fā)起人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 2、如果公司未能成立，發(fā)起人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)股人返還股款，同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)認(rèn)股人的利息損失。 3、
1,995 2022.04.15 -
01:18
公司設(shè)立失敗誰承擔(dān)責(zé)任企業(yè)設(shè)立失敗，須由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任，對于公司制企業(yè)，發(fā)起人承擔(dān)以下責(zé)任：1、連帶賠償責(zé)任，設(shè)立費(fèi)用及債務(wù)原則上應(yīng)由成立后的公司承擔(dān)，但當(dāng)公司不能成立時(shí)，先前發(fā)生的與設(shè)立相關(guān)的費(fèi)用及債務(wù)就失去了公司這一擬定的承擔(dān)主體，只能改由實(shí)施設(shè)立行為的
1,338 2022.04.17
