離婚的房產(chǎn)證怎么辦理除名
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首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，持身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理。如果貸款沒還完，要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人，銀行同意后再去交易中心辦理。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費用最多的就是與購買房屋時一樣所需要繳納的契稅。
房產(chǎn)證除名流程： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證變更登記申請表及其他必要性材料到房屋登記管理部門申請除名變更登記； 2、房屋登記管理部門對當(dāng)事人雙方的申請材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對申請人的材料審核后，確定自愿合法后，進(jìn)行除名變更登記。
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2021.03.01 608 -
離婚房產(chǎn)證名字怎么辦理首先要看離婚方式，是協(xié)議離婚還是訴訟離婚。 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加
2021.02.10 161
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離婚后怎么辦理房產(chǎn)證除名？
離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)，去掉房產(chǎn)證上另一方的名字。根據(jù)百度經(jīng)驗資料，離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)
2022-04-04 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證除名怎么辦
首先這套房子的貸款是否還清，如果還清了，持身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心辦理。如貸款未償還，到銀行出具證明，向銀行申請變更抵押人，銀行同意后到交易中心辦理。
2021-12-02 15,340 -
離婚后，怎么辦理房產(chǎn)證上的除名手續(xù)？
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證除名怎么辦理？
房產(chǎn)證除名應(yīng)區(qū)分情況： 一、父母與子女間的房產(chǎn)證除名。 (一)子女可以通過房產(chǎn)贈與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
2022-05-27 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,268 2022.04.15 -
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婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,503 2022.04.17 -
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婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財
2,038 2022.04.17
