農(nóng)田轉(zhuǎn)讓改變用途是否合法
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
農(nóng)田轉(zhuǎn)讓改變用途不合法。根據(jù)法律規(guī)定，承包土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途的原則，需要改變用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)。
農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。”根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民承包耕地并簽訂合同后，即取得了使用該耕地的權(quán)利，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
-
農(nóng)田承包改變用途是合法的嗎農(nóng)田承包改變用途不合法。使用土地的單位和個人應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地，根據(jù)法律規(guī)定，承包人承包土地后應(yīng)當(dāng)按照承包合同約定的用途使用土地，需要改變用途的，需經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)。
2020.12.01 148 -
基本農(nóng)田可以改變土地用途嗎?國家實行基本農(nóng)田保護制度，基本農(nóng)田需要改變土地使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)。
2020.03.27 439 -
基本農(nóng)田是否可以轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田可以轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。轉(zhuǎn)讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權(quán)進(jìn)行處分的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容包括出售、交換和參與。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須簽訂合同，受讓方還必須到土地行政主管部門申請登記。 基本農(nóng)田是按照一
2022.07.02 1,420
-
改變農(nóng)村土地使用用途是否合法?
《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！?/p>
2023-06-14 15,340 -
住宅用途改變是否合法
住宅的規(guī)劃用途是居住，禁止改變其規(guī)劃用途用作經(jīng)營。法律規(guī)定將住宅用房改為經(jīng)營性用房的應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，宗教活動雖不能界定為經(jīng)營活動，但住宅絕非宗教建筑，將住宅改變?yōu)樽诮虉鏊`法且沒有經(jīng)過業(yè)主同
2022-01-19 15,340 -
土地用途改變是否違法？
土地使用者可以改變國有土地用途的，但應(yīng)依法依規(guī)辦理有關(guān)審批手續(xù)。不得擅自改變用途或者不按照批準(zhǔn)用途使用土地。現(xiàn)行《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行
2021-10-13 15,340 -
使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓，可以改變公房的用途嗎？
一、公房使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓未列入可出售范圍內(nèi)的公房，可以進(jìn)行承租權(quán)（即使用權(quán)）的轉(zhuǎn)讓和交換。列入可出售范圍內(nèi)的公房，主要是獨用成套公房，不可以進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換，但可同步進(jìn)行政策購房和上市交易。公房承
2022-10-26 15,340
-
01:31
改變貸款用途構(gòu)成犯罪嗎改變貸款用途是否構(gòu)成犯罪，根據(jù)金額來定。改變貸款用途一萬元以上的是犯罪，一萬元以下的不是犯罪。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)的貸款，數(shù)額在1萬元以上的，涉嫌貸款詐騙罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)
2,225 2022.05.11 -
01:16
裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定，如果改造的是主體結(jié)構(gòu)承重墻的話，是違法行為。因為主體結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計的時候要求有抗震的指數(shù)。如果主體結(jié)構(gòu)破壞了，將會影響抗震能力。從而影響居民的安全。其中承重結(jié)構(gòu)，是指直
5,440 2022.04.17 -
01:06
商標(biāo)專用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓商標(biāo)專用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，注冊商標(biāo)所有人要轉(zhuǎn)讓自己的商標(biāo)的，應(yīng)該和受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請，受讓人還必須保證使用該注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量。申請被商標(biāo)局核準(zhǔn)并予以公告后，受讓人才從公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。 商標(biāo)專用權(quán)轉(zhuǎn)
570 2022.10.08
