夫妻離婚之后房產(chǎn)過戶一定要去登記嗎？
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需要登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。 《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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登記離婚不是必須得在登記結(jié)婚所在地。 在遼寧、山東、廣東、重慶、四川可以異地辦理離婚。 民政部5月19日宣布，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，今年6月1日開始，將在遼寧、山東、廣東、重慶、四川實(shí)施結(jié)婚登記和離婚登記“跨省通辦”試點(diǎn)，在江蘇、河南、湖北武漢、陜西西安實(shí)施結(jié)婚登記“跨省通辦”試點(diǎn)。試點(diǎn)期限為2年。 若男女雙方均為非本地戶籍的內(nèi)地居民，且居住在上述試點(diǎn)地區(qū)，可以憑一方居住證和雙方戶口簿、身份證，在居住證發(fā)放地婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理婚姻登記，或者自行選擇在一方常住戶口所在地辦理婚姻登記。
登記離婚不是必須得在登記結(jié)婚所在地。 在遼寧、山東、廣東、重慶、四川可以異地辦理離婚。 民政部5月19日宣布，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，今年6月1日開始，將在遼寧、山東、廣東、重慶、四川實(shí)施結(jié)婚登記和離婚登記“跨省通辦”試點(diǎn)，在江蘇、河南、湖北武漢、陜西西安實(shí)施結(jié)婚登記“跨省通辦”試點(diǎn)。試點(diǎn)期限為2年。 若男女雙方均為非本地戶籍的內(nèi)地居民，且居住在上述試點(diǎn)地區(qū)，可以憑一方居住證和雙方戶口簿、身份證，在居住證發(fā)放地婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理婚姻登記，或者自行選擇在一方常住戶口所在地辦理婚姻登記。
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夫妻離婚后，房產(chǎn)歸一方，需要過戶嗎？《民法典》第二百一十四條規(guī)定: “不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 ”《民法典》第二百二十三條規(guī)定: “不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。 ”《民
2021.02.23 222 -
登記離婚后房產(chǎn)過戶有時(shí)間規(guī)定嗎登記離婚后房產(chǎn)過戶沒有時(shí)間限制；同時(shí)，對(duì)于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。 再者，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過
2021.02.12 145 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過戶要交稅嗎?夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此，離婚引起的房屋產(chǎn)權(quán)變更非
2022.12.19 195
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夫妻離婚后房產(chǎn)登記在一方名下，怎么過戶？
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)登記在一方名下的，男女雙方離婚后要不要過戶，要依據(jù)具體的情況而定，如果房屋歸另一方所有的，應(yīng)該辦理過戶登記。發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申
2021-03-19 15,340 -
夫妻離婚之后房產(chǎn)如何過戶？
辦理離婚房屋過戶手續(xù)：第一步，準(zhǔn)備房地產(chǎn)過戶材料1。離婚判決書及其復(fù)印件2、房地產(chǎn)證明書（有共有證明書的，包括共有證明書）3、身份證明書及復(fù)印件4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書。步驟二，房產(chǎn)過戶手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過
2021-11-16 15,340 -
離婚登記一定要夫妻雙方一起去嗎？
辦理離婚登記，也就是協(xié)議離婚。根據(jù)《婚姻登記條例》第10條的規(guī)定，內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居
2021-05-20 15,340 -
夫妻離婚之后房產(chǎn)如何過戶
第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料1、判決書及其復(fù)印件；2、（如有共有證的，包括共有證）；3、明及復(fù)印件；4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過
2022-08-29 15,340
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:01
離婚后房產(chǎn)要過戶嗎男女雙方離婚的時(shí)候需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋作為重要的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過戶手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件； 2、如果是
6,378 2022.10.23 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15
