2022年《民法典》中購(gòu)房合同可否抵押擔(dān)保
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1、沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，只有購(gòu)房合同的房屋是不能作為抵押物為債務(wù)擔(dān)保的。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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購(gòu)房合同不可以抵押擔(dān)保，購(gòu)房合同本身不能進(jìn)行抵押。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有向債權(quán)人進(jìn)行擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，只有購(gòu)房合同的房屋是不能作為抵押物為債務(wù)擔(dān)保的。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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民法典中抵押可以擔(dān)保合同履行嗎根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押可以擔(dān)保合同履行。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)
2021.01.13 185 -
民法典中抵押無(wú)效擔(dān)保可否免責(zé)民法典規(guī)定抵押無(wú)效的，擔(dān)?？梢悦庳?zé)，但是擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效之后，債務(wù)人，擔(dān)保人，債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，則需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。抵押無(wú)效的情形包括主債務(wù)合同無(wú)效或抵押財(cái)產(chǎn)不得設(shè)立抵押權(quán)等。
2021.01.27 146 -
民法典中股金可否用于抵押擔(dān)保股金不可以用于抵押擔(dān)保，股金是指以股份的形勢(shì)投入合營(yíng)企業(yè)或消費(fèi)合作社中的資金，股東出資到公司后就擁有公司的股權(quán)，但是股權(quán)也只能進(jìn)行質(zhì)押，不能進(jìn)行抵押擔(dān)保。
2021.01.07 156
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民法典中購(gòu)房合同可否抵押擔(dān)保
沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，只有購(gòu)房合同的房屋是不能作為抵押物為債務(wù)擔(dān)保的。 根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用
2022-05-26 15,340 -
《民法典》中購(gòu)房合同可否抵押擔(dān)保
1、沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，只有購(gòu)房合同的房屋是不能作為抵押物為債務(wù)擔(dān)保的。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他
2022-11-05 15,340 -
【民法典】購(gòu)房合同可否抵押擔(dān)保?
1、沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，只有購(gòu)房合同的房屋是不能作為抵押物為債務(wù)擔(dān)保的。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條?【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其
2022-11-05 15,340 -
2022年民法典規(guī)定使用權(quán)房子可否抵押擔(dān)保
只有使用權(quán)的房子是不可以辦理抵押擔(dān)保的，我國(guó)法律上明確規(guī)定了抵押擔(dān)保，必須是具備產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人才可以辦理的，而對(duì)于只有使用權(quán)的房產(chǎn)顯然是不屬于個(gè)人所有的，所以是無(wú)法進(jìn)行擔(dān)保處理的。 《中華人民共和國(guó)民法
2022-11-20 15,340
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主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
616 2022.05.18 -
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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11
