租賃的房子使用權(quán)是否作為遺產(chǎn)繼承？
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公產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣給誰(shuí)就能賣給誰(shuí)，也無(wú)法繼承或辦理婚前公證。因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。
《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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公產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以說(shuō)公產(chǎn)房不是想賣給誰(shuí)就能賣給誰(shuí)，也無(wú)法繼承或辦理婚前公證。因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。
房屋使用權(quán)可以作為遺產(chǎn)繼承。住宅、福利房等綠色房屋，以及農(nóng)村自建房屋、私房等尚未辦理房產(chǎn)證的房屋，由于沒(méi)有取得房產(chǎn)證，沒(méi)有法定產(chǎn)權(quán)，只屬于房屋使用權(quán)。但作為合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)，屬于公民的遺產(chǎn)范圍。所以根據(jù)法律規(guī)定或者其性質(zhì)，可以繼承的遺產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承。
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使用權(quán)房屋是否可以作為遺產(chǎn)繼承？公產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣給誰(shuí)就能賣給誰(shuí)，也無(wú)法繼承或辦理婚前公證。因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。
2021.01.29 163 -
房產(chǎn)承租權(quán)是否可以作為遺產(chǎn)繼承公房承租權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。承租人去世后，公房承租權(quán)不屬于被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。
2021.02.28 142 -
公租房承租權(quán)能否作為遺產(chǎn)繼承不可以繼承，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。
2021.01.27 147
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公房使用權(quán)能否作為遺產(chǎn)繼承？承租人對(duì)公房的使用權(quán)能不能作為遺產(chǎn)
公房使用權(quán)是基于公民與公房所有權(quán)單位的房屋租賃關(guān)系而產(chǎn)生的。所謂公有房屋租賃關(guān)系，是指公民按照國(guó)家規(guī)定的房屋管理政策和規(guī)定，向公房產(chǎn)權(quán)單位或房管部門承租公房而建立起來(lái)的一種房屋租賃關(guān)系。公民作為承租人
2022-03-08 15,340 -
使用權(quán)房屋是否能作為遺產(chǎn)繼承
公民對(duì)公房?jī)H享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒(méi)有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國(guó)家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個(gè)
2022-04-26 15,340 -
公房使用權(quán)是否能作為遺產(chǎn)繼承
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)繼承，但你可以去房管所辦理承租權(quán)更名手續(xù)。 公有住房的承租人對(duì)該房屋只享有使用權(quán)，而不具有所有權(quán)。所以在其死亡后，原有的房屋租賃關(guān)系已消滅，其繼承人不能以繼承的方式成為房
2022-03-20 15,340 -
使用權(quán)房屋能否作為遺產(chǎn)繼承
房屋使用權(quán)能夠作為遺產(chǎn)繼承?，F(xiàn)實(shí)生活中，諸如安居房、福利房等“綠本房”以及農(nóng)村自建房、私宅等尚無(wú)法辦理房地產(chǎn)證的房屋，因尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證，不具備法定產(chǎn)權(quán)，僅屬于房屋使用權(quán)。但其作為合法的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，
2022-06-08 15,340
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01:19
房子作為遺產(chǎn)怎么繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
1,424 2022.04.17 -
01:02
養(yǎng)子是否有遺產(chǎn)繼承權(quán)養(yǎng)子，也有遺產(chǎn)的繼承權(quán)。 具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，父母子女之間享有法定繼承權(quán)，此處的子女包括非婚生子女、養(yǎng)子女和具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。但其實(shí)施了下列行為除外：1、故意殺害被繼承人；2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；3
1,064 2022.04.17 -
01:16
子嗣的遺產(chǎn)父母是否有繼承權(quán)根據(jù)我國(guó)繼承法第十條的規(guī)定，對(duì)于子女的遺產(chǎn)，父母也享有繼承權(quán)，而且父母能夠作為第一順位繼承人繼承子女的遺產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)第一順位繼承人就包括了：1、子女的配偶；2、子女的子女，也就是孫子女；3、子女的父母。這里的父母既包括生父母、又包括養(yǎng)父母，
1,134 2022.04.17
