合同編號(hào)： 出租人：簽訂地點(diǎn)： 承租人：簽訂時(shí)間：年月日 第一條租賃物 1．名稱： 2．?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施： 3．質(zhì)量狀況： 第二條租賃期限年個(gè)月日，自年月日至年月日。 （提示：租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效） 第三條租賃物的用途或性質(zhì)： 租賃物的使用方法： 第四條租金、租金支付期限及方式 1．租金（大寫(xiě)）： 2．租金支付期限： 3．租金支付方式： 第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收： 第六條租賃物的維修 1．出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)： 2．承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 第七條因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是： 第八條租賃物的改善或增設(shè)他物 出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。 租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： 第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 第十條違約責(zé)任： 第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： （一）提交仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。 第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為： 第十四條其他約定事項(xiàng)： 第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 出租人承租人鑒（公）證意見(jiàn)： 出租人：（章）承租人：（章） 住所：住所： 法定代表人法定代表人 （簽名）：（簽名）： 居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼： 委托代理人委托代理人 （簽名）：（簽名）： 電話：電話： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） 賬號(hào)：賬號(hào)： 經(jīng)辦人： 郵政編碼：郵政編碼： 年月日 監(jiān)制部門(mén)：印制單位：

房屋租賃合同 出租方（甲方）：（身份證號(hào)） 承租方（乙方）：（身份證號(hào)） 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下合同： 一、出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落在＿＿＿＿＿＿＿，租賃建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米。房屋類(lèi)型為＿＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)。 二、房屋起付日期和租賃期限 1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期＿＿＿＿＿＿個(gè)月，自＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿ 日止。裝修期間免收租費(fèi)。 2、房屋租賃自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。租賃期＿＿＿＿＿＿＿ 年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 三、租金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元。 2、租金支付方式： 。 3、乙方租賃期內(nèi)，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，乙方承擔(dān)與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的水、電、通訊等費(fèi)用； 2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)等費(fèi)用。 五、使用要求和維修責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。 2、租賃期滿后，該房屋歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、其他約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，該房屋因國(guó)家征用等不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費(fèi)用，乙方自費(fèi)安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補(bǔ)償、補(bǔ)助及設(shè)施遷移費(fèi)的，應(yīng)支付給乙方。 4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：承租方： 電話：電話： 簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日