宅基地實際面積比宅基地證上的大
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根據(jù)法律規(guī)定，拆遷只承認土地使用證上記載的面積，超出部分屬于集體所有，只是你私自占用，在法律上無任何權(quán)屬。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。根據(jù)以上規(guī)定，村民建房必須要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，擴建的房屋必須要經(jīng)有權(quán)部門依法批準，面積不能超過當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
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實際宅基地證面積與實際不一致怎么辦農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證和實際的尺寸不一致屬于宅基證尺寸造假，與實際不符，可以向土地局提出撤銷。房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑面積與主體房屋面積相符合，未包含附屬房屋面積。
2020.09.29 972 -
宅基地面積與房基占地面積宅基地面積和建筑占地面積的區(qū)別，規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)(每棟樓一層
2021.02.28 4,899 -
宅基地確權(quán)面積小于實際面積怎么辦農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
2020.04.09 530
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宅基地面積與房基占地面積
宅基地面積和建筑占地面積的區(qū)別，規(guī)劃用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積
2021-12-16 15,340 -
請問宅基地多大面積
根據(jù)《土地管理法》和《河北省土地管理條例》規(guī)定： 一、農(nóng)村宅基地用地標準：占用農(nóng)用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。 二、農(nóng)村村民符合
2022-06-29 15,340 -
宅基地使用面積超出宅基地面積怎么辦
在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。 #160;#160;#160; 2.1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理
2022-04-22 15,340 -
實際面積比土地證大
你的土地證上的面積是建筑面積還是室內(nèi)面積？一般情況下室內(nèi)面積要比建筑面積小。你可以通過地方房產(chǎn)測繪中心測繪，如果產(chǎn)權(quán)登記面積與合同登記面積誤差比絕對值在3%內(nèi)（含3%），部分的房價由出賣人返還買受人；
2022-07-16 15,340
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01:23
沒有宅基地證賠償嗎沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補償時必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當?shù)貫闇?，不同地區(qū)拆遷補償政策不同，因此補償也有所差異。宅基地在拆遷的時候，補償分為兩部分，一
1,682 2022.04.15 -
01:12
宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,104 2022.05.11 -
01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護、
2,185 2021.03.24
