國(guó)有資產(chǎn)拍賣(mài)的程序： 1、凡需拍賣(mài)國(guó)有資產(chǎn)的單位，首先，向國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)提出拍賣(mài)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)或確定后，到拍賣(mài)市場(chǎng)進(jìn)行登記。 2、整體拍賣(mài)國(guó)有資產(chǎn)，應(yīng)由資產(chǎn)拍賣(mài)單位，對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理，編制清冊(cè)，及本年度開(kāi)始到拍賣(mài)時(shí)的會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)企業(yè)主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)和國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)。 3、主管部門(mén)認(rèn)真審核企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債清冊(cè)和會(huì)計(jì)報(bào)表后，提出審核意見(jiàn)，報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)。 4、拍賣(mài)資產(chǎn)的所有者委托經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估中心等中介機(jī)構(gòu)，對(duì)被拍賣(mài)的資產(chǎn)進(jìn)行全面清理核實(shí)和評(píng)估。 5、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或受其委托的組織機(jī)構(gòu)，對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)，提出拍賣(mài)底價(jià)。 6、進(jìn)入拍賣(mài)市場(chǎng)，由拍賣(mài)市場(chǎng)和組織者，對(duì)拍賣(mài)資產(chǎn)在公開(kāi)場(chǎng)合進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)收入由國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)收取和管理。

經(jīng)過(guò)第一次拍賣(mài)而無(wú)人競(jìng)買(mǎi)，也就是說(shuō)，此物所蘊(yùn)含的金錢(qián)價(jià)值不為大家所接受，會(huì)降價(jià)再次進(jìn)行拍賣(mài)。在此種情況下只有兩種選擇：降價(jià)進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)。法院此時(shí)應(yīng)以怎樣才能最大限度地實(shí)現(xiàn)物的價(jià)值為宗旨對(duì)兩者進(jìn)行權(quán)衡，不能生硬套法律規(guī)定。如果非要被執(zhí)行人的同意才能變賣(mài)，而其又不見(jiàn)蹤影，只能降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣(mài)，此既浪費(fèi)時(shí)間，又得不到各方理想的結(jié)果。所以，法院不應(yīng)降價(jià)拍賣(mài)，應(yīng)直接裁定以流拍價(jià)變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)給案外人。