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農(nóng)民不簽字耕地能被征收嗎?

2021-03-20 10:43

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如果國家依法對耕地進(jìn)行征收的情況下,就算農(nóng)民不簽訂的,國家也可以對耕地強(qiáng)制征收。 《土地管理法》第二條規(guī)定:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。 強(qiáng)制征地需要以合法有效的程序為基礎(chǔ)才可以實施強(qiáng)制征地的行為,以上內(nèi)容就是ask.com小編為你整理的關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)可以強(qiáng)行征地嗎的相關(guān)知識,希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。如果您有其他問題感到疑惑,歡迎咨詢ask.com律師。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

國家征地具有強(qiáng)制性,在嚴(yán)格履行程序,取得合法手續(xù)的情況下,政府可以強(qiáng)制征地。征地,也就是土地征收,,指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。 如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。 2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。 如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。 農(nóng)民的權(quán)益: 1、土地補償知情權(quán) 2、調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán) 3、補償方案聽證權(quán) 以上都是對于政府征地,農(nóng)民用來維護(hù)自己權(quán)益的,雖然征地行為是政府行為,但是政府在征地過程中如果存在不合法行為,違規(guī)操作,那么農(nóng)民可以不在補償協(xié)議書上面簽字,拒絕土地被征用。 征地如果履行了一切合法手續(xù),農(nóng)民不簽字就征地也是合法的。征地的程序主要分為用地批前和批后兩個階段,即征地批前報批程序和征地批后實施程序。

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