農(nóng)村宅基地繼承的法律問題有哪些
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1.首先，繼承的對象是遺產(chǎn)公民生前的個人合法財產(chǎn)，即必須是該公民的個人的、合法的財產(chǎn)。而宅基地并不屬于你爺爺奶奶的個人財產(chǎn)， 2.因我國《土地法》規(guī)定，農(nóng)村的土地歸村集體所有，這個“農(nóng)村的土地”中就包括了宅基地，因此不屬于遺產(chǎn)范圍，不能繼承。但地上的房屋因為是村民自行修建，因此房屋的所有權(quán)屬于修建房屋的村民。 3.如果宅基地上還有房屋，那么你們還可以繼續(xù)使用，但現(xiàn)在沒有了，你們是不能去再修建房屋的，因為你們沒有該土地的使用權(quán)。如果你們家里還有人在那個村集體內(nèi)，且符合分配宅基地的條件，那么可以申請將該宅基地分配給他，由他使用該土地，可自建房屋。
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農(nóng)村宅基地屬于集體所有，公民對其只享有使用權(quán)，所以農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)均可以繼承，繼承人可以辦理不動產(chǎn)登記。 需要注意的是，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是按照“房地一體”、“地隨人走”的原則被繼承的。 因此，沒有附著農(nóng)宅的空閑宅基地，是沒有辦法繼承的。同時，如果繼承的房子崩塌、撤除兩年以上未康復(fù)運用的，所有權(quán)自然滅失，村集體就有權(quán)將宅基地使用權(quán)無償收回。也就是說，繼承了宅基地使用權(quán)的子女，務(wù)必要經(jīng)常維修房屋，避免房屋垮塌。
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農(nóng)村宅基地房子的繼承問題1、自行協(xié)商。 繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。 2、人民調(diào)解委員會調(diào)解。 人民調(diào)解委員會是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如
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農(nóng)村宅基地繼承權(quán)問題的產(chǎn)生原因農(nóng)村宅基地繼承權(quán)問題產(chǎn)生的原因如下： 1、法律規(guī)定存在缺失； 2、法律之間存在矛盾； 3、制度原因。 解決農(nóng)村宅基地繼承權(quán)的問題需要完善立法，針對這類問題做出詳細(xì)規(guī)定。
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農(nóng)村五保戶死后宅基地的繼承問題五保戶在世的時候有村集體優(yōu)撫，去世以后，五保戶的遺產(chǎn)如果沒有繼承人繼承，就屬于村集體的，宅基地本來就屬于村集體，五保戶去世以后自然還是集體的。
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農(nóng)村宅基地的繼承問題
《土地管理法》 規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建
2021-03-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地繼承問題
我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成
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農(nóng)村宅基地繼承后的問題
宅基地上的房屋可以過戶，繼承宅基地房屋的手續(xù)是：繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？農(nóng)村宅基地繼承有哪些條件？
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
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父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因為父母只有宅基地的使用權(quán)，并不擁有宅基地的所有權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
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