離婚前房子協(xié)議給了男方，離婚后女方買(mǎi)了一套房子，復(fù)婚后再買(mǎi)一套房子屬于第幾套子屬于第幾套？
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通常的情況下，雙方可以就相關(guān)財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議，但是依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)歸個(gè)人所有，不再分割范圍之內(nèi)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(1)夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);(2)復(fù)員、軍人從部隊(duì)帶回來(lái)的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時(shí)間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi);(3)時(shí)，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;(4)離婚時(shí)與個(gè)人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的;(5)夫妻間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。包括合法的書(shū)面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚后仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)。
算第三套房，普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再買(mǎi)算第三套房，目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸。
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離婚后再買(mǎi)房子屬于二套房嗎離婚后買(mǎi)房屬于二套房,婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房,會(huì)認(rèn)定為二套房。
2021.02.28 604 -
婚前買(mǎi)了一套房子婚后兩人再買(mǎi)一套算首套嗎婚前一方有房，婚后另一方再買(mǎi)新房，不算首套房，二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭成員所擁有的住房數(shù)量來(lái)認(rèn)定的。貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策，借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系
2021.03.29 1,656 -
第一套房子是婚前財(cái)產(chǎn),買(mǎi)第二套房子稅二套房比首套房多的是契稅。首套房契稅是房產(chǎn)總價(jià)的1%至2%，按房產(chǎn)面積不同而不同。而二套房契稅是3%，部分地區(qū)會(huì)調(diào)整為4%，即契稅多了一倍。其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是相同的，如二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯
2020.12.29 489
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離婚后男方買(mǎi)房, 女方還貸款, 離婚后男方買(mǎi)房屬于第一套還是第一套
如果離婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有成套住房數(shù)量為0的，男方購(gòu)買(mǎi)才屬于首套房。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)三部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)
2022-01-26 15,340 -
婚前第一套房婚后買(mǎi)房屬于第二套房嗎
如果婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋是其貸款購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋由雙方名義貸款購(gòu)買(mǎi)的，那么在住房貸款中婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋會(huì)被認(rèn)定為第二套房。如果不屬于以上情形，婚前一方有房婚后買(mǎi)房是否屬于二套房，要以所在地關(guān)于二套
2022-06-05 15,340 -
婚前有一套房婚后再買(mǎi)第二套是屬于第二套嗎
現(xiàn)在買(mǎi)房子對(duì)家庭來(lái)說(shuō)是最重要的事情，買(mǎi)房子的時(shí)候第一套房子對(duì)買(mǎi)房子的家庭和個(gè)人來(lái)說(shuō)代表不同的情況，有可能影響買(mǎi)房子的資格。在貸款政策等方面，結(jié)婚前買(mǎi)房子第二套嗎？答案是屬于第二套房。原因是現(xiàn)在的住宅購(gòu)
2021-10-20 15,340 -
婚前一套房子婚后另一方再買(mǎi)一套房產(chǎn)算二套房嗎？
算二套房的！二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房——算二套。二、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)
2022-01-27 15,340
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婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話(huà)，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,263 2022.04.17 -
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雙方各有一套房子離婚怎么分夫妻雙方離婚時(shí)要分割房產(chǎn)的，首先要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了配偶名字，這時(shí)候
1,852 2022.04.17 -
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男方婚前買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買(mǎi)的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定，無(wú)論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24
