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淮安市農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方?

2022-08-10 14:19

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(1)如果是農(nóng)村(集體土地)的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式, 1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價; 2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價; 3.房屋置換,相同地段按面積最低1: 1、 (2)如果是城市(國有土地)的,城市的房子有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產(chǎn)市場價。

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各地的補償標準是不一樣的,而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定。一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在1元至525元每平方,框架結(jié)構(gòu)的房子基價在1元至750元每平方,簡易彩鋼瓦房基價在1元至225元每平方,另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。

張神兵律師

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農(nóng)村拆遷補償標準視情況而定,其中土地補償費用、安置補助費用、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農(nóng)民的社會保障費用,有法律的明確規(guī)定,在法律規(guī)定的范圍內(nèi)確定。而農(nóng)村村民住宅補償費用的補償標準,仍然存在較大的不確定性。

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