簽了認購書后個人反悔，購房者可以要求退還購房款嗎
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對于購房者來說，一經(jīng)簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當?shù)穆男?。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務(wù)。正因為購房者負有如此的合同義務(wù)，所以購房者必須依照合同約定，在合同約定的期限內(nèi)與開發(fā)商訂立商品房預售合同或商品房現(xiàn)售合同。商品房認購書一般是一經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力，對雙方進行約束。如果購房者在簽定商品房認購書后反悔，須承擔相應(yīng)的違約責任。購房者為能全面履行商品房認購書還要準備好購房款，如因無法交納首期購房款而無法簽訂正式的商品房買賣合同，照樣構(gòu)成商品房認購書的違約，如因無法交納首期購房款而導致已經(jīng)簽訂的正式商品房買賣合同難以實際履行，雖不會違反商品房認購書的約定，卻會構(gòu)成商品房買賣合同的違約，導致承擔更大的法律責任。通常，商品房認購書簽訂的同時，會要求購房者交納一定數(shù)額的定金或訂金，但有時也會約定在商品房認購書簽訂后的一定時間內(nèi)交納。這時，購房者還負有如約交納定金或訂金的義務(wù)，既是如約交納，就不僅要按約定的數(shù)量還要按約定的時間交納。由于商品房認購書并不直接約定交易的內(nèi)容，只是為交易做準備，所以購房者在這個階段的合同義務(wù)較少，只是須與開發(fā)商達成公平的協(xié)議并督促開發(fā)商履行。
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購房簽訂認購書后買方反悔定金不可以退還，買方無權(quán)請求返還定金；賣方反悔存在違約行為的，買方可以要求返還購房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
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購房簽訂認購書后反悔定金是否可以退還如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
2021.01.10 476 -
簽定了房屋認購書可以要求退款嗎簽訂房屋認購書后在一定條件下是可以退定金的。首先，定金是房屋購買合同中買房決定買房后預先支付的費用，如果雙方按約定履行合同，定金定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。
2021.04.23 139 -
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簽了認購書之后，購房者反悔，要求開發(fā)商退還購房款
對于購房者來說，一經(jīng)簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當?shù)穆男小纳唐贩空J購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務(wù)。正因為
2022-04-16 15,340 -
簽了商品房認購書之后，購房者反悔，要求開發(fā)商退還購房款，可以嗎
對于購房者來說，一經(jīng)簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當?shù)穆男?。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務(wù)。正因為
2022-04-07 15,340 -
簽了購房認購書后還能反悔嗎
對于購房者來說，一經(jīng)簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務(wù)，須依約全面適當?shù)穆男?。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在特定的時間與開發(fā)商訂立正式的商品房買賣合同的義務(wù)。正因為
2022-04-08 15,340 -
購房簽訂了認購書可以反悔嗎
如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責任承擔其它責任的可能。
2022-05-29 15,340
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00:57
買房只簽了認購書可以退房嗎簽訂認購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當?shù)睦碛?。如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
669 2022.05.18 -
00:59
簽了認購書交首付可以退房嗎購房者和開發(fā)商如果已經(jīng)簽訂了認購書，那么認購書就具有法律效力，是受法律保護的，購房者和開發(fā)商都不能夠再隨意的解除了。如果購房者在交了首付之后反悔，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商.如果開發(fā)商同意購房者退款的，那么雙方可以簽訂解除協(xié)議，約定清楚和
1,565 2022.04.15 -
00:59
只簽了認購書能退房嗎簽了認購書之后，購房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說開發(fā)商延期交付房屋，比如說房屋的質(zhì)量存在重大的問題，那么這些情況下購房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開發(fā)商承擔違約責
806 2022.06.22
