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幫別人還不上了~可以轉(zhuǎn)給他自己?jiǎn)?？?/h1>
2022-10-21 18:14

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2022-10-21回復(fù)

專業(yè)分析：

當(dāng)然可以，他自己同意，而且債權(quán)人也同意的話。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效； 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

替別人貸款別人不還的情況，當(dāng)實(shí)際借款人無(wú)法償還貸款時(shí)，銀行肯定會(huì)對(duì)名義借款人追討，這樣名義借款人就要承擔(dān)償還責(zé)任，名義貸款人償還完之后可以找真正的債務(wù)人追償。 一般在向法院起訴時(shí)，銀行可能會(huì)去申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，到時(shí)候就會(huì)凍結(jié)你的存款或者查封不動(dòng)產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)。而且，名義借款人，也就是你，不僅會(huì)受到財(cái)產(chǎn)上的損失，還會(huì)影響信用記錄。一旦銀行征信受到影響了，那么以后還想找銀行貸款買房買車啥的，就會(huì)被影響到。

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