如果夫妻雙協(xié)議離婚房子產(chǎn)權歸女方需公證嗎
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不需要公證。如果雙方簽訂了離婚協(xié)議書，且已經(jīng)辦理離婚登記手續(xù)。那么離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力。在離婚協(xié)議書中，雙方對房屋產(chǎn)權作出分割約定的，那就具有法律約束力，不一定要公證。房產(chǎn)是以登記作為不動產(chǎn)物權變動要件的，不登記就不會產(chǎn)生物權變動的效果，更不具有對抗第三人的效力。
這一般要根據(jù)“有利于子女健康成長”的原則來決定。 一、兩周歲以下的子女，一般會判給女方。除非母方有下列情形： 1.母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病(如癌癥)，子女不宜與其共同生活； 2.母方有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(指對子女有遺棄、虐待行為)，而父方要求子女隨其生活等等。 二、兩周歲以上的子女，會優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子。 三、兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，主要考慮：經(jīng)濟狀況、個人素質(zhì)、生活環(huán)境、對子女的責任感、以及與子女的感情親密程度等。 四、八周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發(fā)生爭議的，應考慮子女本人的意見。 五、父母雙方可協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女，這個會根據(jù)雙方自愿達成的撫養(yǎng)協(xié)議，或者在法院的參與下達成撫養(yǎng)協(xié)議。
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