父母去世，留下的房產(chǎn)，沒(méi)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在她兒子想把房子過(guò)戶(hù)給兒子行嗎
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1，第一條有效，你的婚前財(cái)產(chǎn)歸你個(gè)人所有，你有處分權(quán)，可以立遺囑由你父母和妹妹共同繼承，但你應(yīng)當(dāng)明確父母和妹妹到底是并列繼承還是先后繼承。 2，第二條無(wú)效，你的婚后收入是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你的配偶有一半份額。你只能在遺囑中將其中一半指定繼承人，剩余一半你立遺囑需要經(jīng)過(guò)你配偶的同意。 3,第三條有效，房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)歸你個(gè)人所有，你有處分權(quán)，可以立遺囑由你父母和妹妹共同繼承，但你應(yīng)當(dāng)明確父母和妹妹到底是并列繼承還是先后繼承。 4，遺囑自書(shū)有效，不需要見(jiàn)證人，但有關(guān)房產(chǎn)的遺囑應(yīng)當(dāng)做公證或律師見(jiàn)證，否則未來(lái)繼承發(fā)生時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，當(dāng)然，對(duì)于貸款房屋如果沒(méi)有房產(chǎn)證的，公證機(jī)關(guān)不受理，但律師見(jiàn)證不需要房產(chǎn)證也能辦理，與公證同等效力。
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母親可以通過(guò)贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)的形式將房屋過(guò)戶(hù)給兒子。買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
父母房子過(guò)戶(hù)給兒子時(shí)候，沒(méi)有明確約定該房子贈(zèng)與給兒子一方的，那么兒媳婦也有份。若父母明確約定該房子贈(zèng)與兒子一方，那么兒媳婦是沒(méi)有份。
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母親去世過(guò)戶(hù)給兒子根據(jù)法律規(guī)定，父親去世，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，只能對(duì)父親份額進(jìn)行繼承，如果母親想將房子繼承給兒子，可以一起去房管局辦理，或者如果是父親的單獨(dú)的房產(chǎn)，有遺囑的可以直接繼承給兒子。
2021.01.27 267 -
父親去世母親健在過(guò)戶(hù)給兒子父親去世母親健在，如果有遺囑要求房產(chǎn)歸母親所有的，母親有權(quán)利處理房產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承來(lái)，配偶、子女屬于第一順位繼承人是可以均分財(cái)產(chǎn)的，母親只能對(duì)其所有的部分進(jìn)行處理，通過(guò)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)的方式將房屋產(chǎn)權(quán)中屬于自己的部分過(guò)戶(hù)給兒子。
2021.01.01 531 -
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父母把房子留給兒子沒(méi)過(guò)戶(hù)
該房屋屬于你父母的財(cái)產(chǎn)，在他們離婚時(shí)協(xié)商將房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)給你，是一種贈(zèng)與性質(zhì)的。房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)的話(huà)，贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)，但是僅僅是你父親單方面的，也就是那一半。你現(xiàn)在至少擁有你母親對(duì)你贈(zèng)與的那一半房屋，所以說(shuō)如
2022-02-03 15,340 -
父親去世，房子留給兒子，兒子想把房子過(guò)戶(hù)給兒子，兒子有權(quán)繼承嗎
1要看房產(chǎn)是公房還是私房，也就是承租證還是產(chǎn)權(quán)證。2如果是公房，那要辦理的就是變更承租人，在戶(hù)人口及實(shí)際居住人有優(yōu)先權(quán)。但現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)單位通常讓繼承人范圍內(nèi)的人到公證處辦理協(xié)議，推選新的承租人。3如果是私
2022-04-28 15,340 -
父母過(guò)世后, 兒子不經(jīng)兒子同意把房子過(guò)戶(hù)給兒子
1、父母在處理遺產(chǎn)的時(shí)候無(wú)需經(jīng)過(guò)兒子、女兒的同意，現(xiàn)在雖然產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶(hù)在兒子兒媳名下，但如果能證明當(dāng)初父母將房屋贈(zèng)與給兒子是有條件的，女兒還是可以對(duì)房屋主張權(quán)利的； 2、贍養(yǎng)義務(wù)是法定的，與是否繼承或
2022-01-24 15,340 -
父母在去世前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兒子
最好是做一份遺囑公證，明確兩套房屋的繼承，在該兒子同意的情況下，再行處置那套房屋。 但是您母親已處在生活不能自理，口齒不清的狀態(tài)，醫(yī)生能否開(kāi)具其意識(shí)清晰，能否作為意思表達(dá)的醫(yī)學(xué)證明？否則，該遺囑是無(wú)法
2022-02-03 15,340
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00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,228 2022.04.15 -
00:53
兒子過(guò)世父母有繼承權(quán)嗎兒子過(guò)世父母有繼承權(quán)，并且父母是第一順位的繼承人。繼承開(kāi)始后，如果被繼承人留有遺囑，那么按照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的話(huà)，那么就按照法定繼承辦理繼承。法定繼承開(kāi)始時(shí)，先由第一順序繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，再由第二順序繼承人繼承。第一順
892 2022.04.17 -
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如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母親屬之間房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)可以通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,458 2022.04.15
